Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het dorpshart van Ederveen staat aan Veldjesgraaf 45 een instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage te koop. De energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2008 is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een lichte keuken in hoekopstelling, moderne badkamer, dakopbouw boven de garage, dakkapel en een eigen oprit. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 376 m2, dichtbij het dorpshart waar u alle voorzieningen treft. Bent u op zoek naar een nette woning aan een rustige weg in Ederveen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Maak gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij heten u van harte welkom!

Begane grond: via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en de garage. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is over de gehele breedte uitgebouwd. Via de woonkamer komt u in de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken met hoekopstelling is voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is vanuit de woonkamer en keuken de trapkast te bereiken. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen een eettafel in de keuken plaatsen, maar de woonkamer biedt hier ook voldoende ruimte voor. De achtertuin is middels de openslaande deuren van de woonkamer te bereiken of via de garage.

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer, de 3 slaapkamers en de wasruimte. De badkamer met vloerverwarming en Velux dakraam beschikt over een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een Velux dakraam. In de slaapkamer boven de garage bevindt zich een vlizotrap waarmee u de vliering kunt bereiken.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder waar de c.v.-installatie (Intergas 2008) is gesitueerd.

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is op het noordoosten gelegen en via een pad naast de garage te bereiken. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto(s) parkeren op eigen terrein en heeft u uitzicht over de wijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 376
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 376
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldjesgraaf in Ederveen?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldjesgraaf in Ederveen?