Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een aanvraag indienen voor een bezichtiging is NIET meer mogelijk

Unieke zeer ruime instapklare zeer royale hoekwoning met zonnige riante woonkamer op de begane grond en inpandige garage. Maar liefst vier ruime slaapkamers en royale moderne badkamer. De heerlijke zonrijke tuin met meerdere terrassen en veranda beschikt over veel privacy en zonlicht. De woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen maar zeker ook zeer geschikt voor mensen op zoek naar veel woonruimte of een praktische thuiswerkplek. U gaat zich verbazen als u binnen komt en alle ruimte mag gaan aanschouwen.
De Hegdambroek voorzien van veel waterpartijen en groen is gunstig gelegen in de Lindenholt op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum Dukenburg maar ook de ontsluitingswegen A-326, A50, A-73 en A15 liggen binnen handbereik.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje bereikt u de riante U-vormige lichte woonkamer met een brede schuifpui die toegang verschaft naar de heerlijke zowel zonnige als schaduwrijke achtertuin. Open moderne hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, ruime inbouwkoelkast en inbouwvaatwasmachine en door grote raampartij van veel daglicht voorzien.

Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en royale, luxe daglichtrijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee vaste wastafels en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de zolderverdieping te bereiken met veel licht en veel bergruimte. Grenzend aan de voorzolder bevindt zich de ruime vierde slaapkamer.

Garage:
Vanuit de gang krijgt men toegang tot de zeer ruime garage/berging van maar liefst ca. 23 m² voorzien van spouwmuur, vloer- en dakisolatie. De garage beschikt over veel daglicht door de aanwezigheid van een lichtkoepel in het dak. Er bevindt zich een loopdeur die toegang verschaft naar de achtertuin.

Tuin:
Het object beschikt aan de achterzijde over een grote zonnige (Noord-Oost) prachtig aangelegde tuin met op het achterterras een mooie houten veranda/prieel.

Algemene gegevens:
- Bouwjaar 1990
- CV Ketel Intergas 2011
- Woonruimte ca. 154 m²
- Inpandige garage in spouw van ca. 23 m²
- Inhoud ca. 520 m³
- Perceel 268 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 981 Oppervlakte: 118
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 981 Oppervlakte: 118
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hegdambroek in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hegdambroek in Nijmegen?