Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmante stadsboerderij met authentieke details in het centrum van Asperen!

Deze charmante voormalige stadsboerderij ligt in het centrum van Asperen. De woning dateert uit 1880, ligt op een eigen perceel en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De karakteristieke groene voordeur en de prachtige glas-in-lood ramen zetten direct de toon voor de rest van deze woning. Dit is een woning met een verhaal: een authentieke indeling, verrassende details en als toppunt een heerlijk diepe achtertuin met vrij uitzicht op de velden!

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaars.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Bij binnenkomst sta je direct in de ruime entree. Deze wordt gekenmerkt door een hoog plafond met houten balken en originele deuren die toegang bieden tot de woonkamer en keuken. Een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij is de opkamer aan de rechterzijde van de woning, hier bevindt zich momenteel een tweede woonkamer. De bijzondere schouw met delfts blauwe tegels is het pronkstuk van deze kamer.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. De grote schuifpui biedt prachtig uitzicht op de diepe tuin en achterliggende velden. De woonkamer wordt vooral gekenmerkt door de plafondbalken en wederom een bijzondere schouw met houtkachel. In de woonkamer bevindt zich een convectorput.

De woonkamer staat in open verbinding met de ruime (eet)keuken, deze is tevens via de hal bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs houtfineren keukenblad en is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat. Hier is ook een deur richting de achtertuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich het toilet en er is een extra badkamer, voorzien van een wastafel en douche.

Daarnaast biedt de keuken middels een trap toegang tot een zeer ruime kelder. Deze ligt onder de opkamer; wederom een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij. Dit soort kelders dienden vroeger als koele opslagruimte voor melk, de opkamer werd vaak gebruikt voor speciale, nette gelegenheden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn respectievelijk 15m2, 12m2 en 14m2 groot. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. Op deze verdieping bevinden zich verschillende kastenwanden die meer dan voldoende opbergruimte bieden. Vanaf de overloop op deze verdieping is ook de vliering te bereiken, welke wederom genoeg ruimte biedt om spullen op te bergen.

De heerlijk diepe, goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van buxushagen en meerdere prachtige sierborders en -planten. De tuin loopt door tot aan de stadswal en biedt vrij uitzicht over de landerijen.

Garage
Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande garage met roldeur en carport. Hier is meer dan voldoende ruimte om een of meerdere auto’s te parkeren.


Vloeren Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren
Gevels De woning is deels voorzien van in spouw gemetselde gevels en deels voorzien van enkelsteensmuren met voorzetwanden
Dak De woning heeft een zadeldak met pannen en een plat dak met bitumen. Het plafond van de verdieping is geïsoleerd,
Beglazing De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
Verwarming De CV-ketel is een combi HR ketel van Agpo

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen, en dubbeltariefmeter, een gasmeter, een watermeter en voldoende aardlekschakelaars
Er is zonwering aanwezig bij het terras aan de woonkamer

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 809
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 767
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 53
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 809
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 767
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 53
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorstraat in Asperen?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorstraat in Asperen?