Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning is vanaf 2017 opgeknapt en daarbij volledig voorzien van luxe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Verder heeft de woning fraai sanitair en is de algehele afwerking netjes. Parkeren kan op de parkeerplaats op eigen terrein. Onder de overkapping in de achtertuin is het vanaf het vroege voorjaar tot aan het late najaar heerlijk genieten!

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. De hal geeft toegang tot een toilet met hangcloset en fonteintje. Verder vind je er een praktische kelderkast met daarin tevens de meterkast. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een handige vaste kast. De keuken is verrassend ruim en compleet gemoderniseerd in 2017. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit 2018) en de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. In de bijkeuken zijn vaste kastenwanden aangebracht waardoor je veel opslagruimte hebt.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen voorzien van een handige vaste kast. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De plafonds op deze verdieping zijn afgewerkt met gips.

De tweede verdieping is een onbevloerde zolder die niet wordt gebruikt, maar wel legio opslagmogelijkheden biedt.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De achtertuin is mooi omsloten. Je kunt hier goed toeven op het terras of onder de grote overkapping. In de schuur kun je je tuingereedschap en de fietsen kwijt. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1955 De inhoud van de woning is circa 290 m³ en de woonoppervlakte circa 85 m² De perceeloppervlakte is 200 m² Volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing Grotendeels voorzien van rolluiken Energielabel F Aanvaarding op korte termijn is mogelijk!

Locatie Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 290

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 75
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel F
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 200
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 750
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 290

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 75
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel F
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 200
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 750
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogeweg in Ulft?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogeweg in Ulft?