Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Op een prachtige locatie nabij de uiterwaarden en Rijndijk, ligt deze idyllische, bijzondere vrijstaande woning met dakterras, carport, royale oprit en garage.
Deze villa is vrij aan het water gelegen en biedt de mogelijkheid om een praktijk of werk ruimte aan huis te houden. Er is reeds een separate entree en ter plaatse van de verdieping is er een fraaie atelierruimte v.v. glazen puien en dubbele deuren naar een royaal dakterras met fantastisch uitzicht over de achtertuin en waterpartij.

Comfortabele parterre
Overdekt entree met toilet, fonteintje en urinoir, toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle open haard gecentraliseerd de kamer. Vanuit de woonkamer komt u middels dubbel openslaande deuren in de fraai aangelegde tuin. Semi open keuken uitgevoerd in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Doorloop naar aangrenzende bijkeuken tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Werkkamer, royale badkamer. Deze is modern uitgevoerd en heeft een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en badkamermeubel. Naast de badkamer zijn er een 2-tal slaapkamers, 1 kleine en 1 grote slaapkamer met fraai uitzicht op de tuin. Tevens is er nog een 3e (slaap) kamer ter plaatse van de begane grond met eveneens zicht op de tuin. Royale 2e hal met separate ingang, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Open ruimte van ca. 80 m2, met grote raampartijen, goede nokhoogte (3,35 m.), bergruimte en toegangsdeuren naar het dakterras van ca. 27 m2. Vanuit het dakterras is er een uniek uitzicht. Deze ruimte is eenvoudig naar eigen inzicht inrichten tot werkruimte of atelierruimte, tevens bevinden zich hier de sauna & de cv-opstelling. Slaapkamer 4 is ingericht met een keukenblok.

Tuin rondom. Vóór de woning is parkeerruimte voor meerdere auto’s. De zonnige hoofdtuin is besloten, op het zuidoosten, direct aan een waterpartij gesitueerd en is aangelegd met diverse terrassen. De garage is verzonken en biedt additionele berg-/stallingsruimte.

• Vrijstaande woning met een solide basis en onderhoudsvriendelijk perceel;
• Fraaie luiken rondom;
• Gehele begane grond is v.v. een grijze siergrindvloer met vloerverwarming;
• 4-tal zonnepanelen aanwezig;
• Sauna aanwezig;
• Bijzondere indeling, geschikt om wonen en werken te combineren;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Wonen in Westervoort
Westervoort is gesitueerd op de splitsing van Rijn en IJssel. Het landschap tussen deze rivieren is prachtig met haar uiterwaarden rivieren en Westervoort Westervoort is een gemeente in De Liemers, De gemeente heeft een oppervlakte van 7,84 km2 (waarvan 1 km2 water). Westervoort ligt bij nabij Arnhem; Het is van origine een Heerlijkheid met de 'Heer van Westervoort' aan het hoofd. Thans heeft Westervoort 6 monumenten, 2 kerken, 5 basisscholen, peuterspeelzalen, een overdekt winkelcentrum, een sporthal met zwembad, tennisbanen, een manege en een cultuurhuis. Met al deze voorzieningen kent Westervoort een rijk verenigingsleven, zowel op sport- als cultuurgebied. Het NS station, veerdienst naar Arnhem/Huissen en uitvalswegen (A12 & A50) zijn op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 777
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 698
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2004
Garage aangebouwd Steen
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 777
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 698
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2004
Garage aangebouwd Steen
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klapstraat in Westervoort?

Aangeboden door:

Bell Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klapstraat in Westervoort?