Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor een bezichtiging graag alleen via de mail een aanvraag hiervoor indien.

In de rustige Edelstenen buurt gelegen ruime eengezins tussenwoning met doorzon royale woonkamer en half open keuken. Voorts vier slaapkamers waarvan er een op zolder met een dakkappel. We hebben het hier over de Topaasstraat 4 in Nijmegen! Een zonnige tuin, stenen berging en een vrije achterom maakt het geheel compleet.
De woning dient nog wel op een aantal punten gemoderniseerd te gaan worden maar zal daarna volledig uw eigen woning worden.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. De ligging aan een rustige straat met diverse speelveldjes zorgt voor een fijne woonomgeving voor kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toegang tot een toiletruimte met fonteintje en praktische trapkast. In de woonkamer ligt een parketvloer en in de achterkamer en keuken ligt een plavuizen vloer.
De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en heeft via een tochtportaal toegang tot de tuin welke op het noord-westen is gelegen. Hierdoor heb je vrijwel de hele dag zon in de achtertuin. In de tuin staat een stenen berging en je hebt een vrije achterom. In het tochtportaal is tevens de geiser en de wasmachine geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de zolder verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV installatie. Vervolgens komt men op een ruime vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie uit 2007 waarvan de printplaat in 2013 is vernieuwd.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1968. Het woonoppervlak is ca. 111 m², perceeloppervlakte ca. 157 m² inhoud van de woning is ca. 371 m³.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 550 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 550 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Topaasstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Topaasstraat in Nijmegen?