Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In 1994 gebouwd in opdracht van de vorige eigenaar op een zogenaamde "vrije bouwkavel", deze PERFECT ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aanpandige garage, is dus ontworpen en gebouwd met zorg, liefde en aandacht voor details. In 2006 is de woning aan de achterzijde vergroot en de huidige eigenaar is er zuinig op: zowel woning als tuin verkeren in een topstaat qua onderhoud, de term "verhuisklaar" is hier beslist van toepassing.

De woning beschikt thans op de eerste verdieping over 2 royale slaapkamers van ca. 18 en 24 m2 en een badkamer met dakkapel doch met een herindeling, danwel een opbouw op de garage, zijn meer kamers te realiseren.

Het royale perceel eigen grond van 558 m2 is voor een belangrijk deel achter de woning gelegen, de mooie besloten achtertuin (met een fraai houten bijgebouw) is keurig aangelegd en relatief onderhoudsarm, gezien de afmetingen kunt u altijd een keuze maken voor de volle zon of juist een schaduwrijke plek.

Gunstig gelegen aan een brede doch rustige laan in het hart van de gewilde woonwijk Passewaay, op enkele honderden meters afstand bevindt zich het NS-station met een directe verbinding, 2 maal per uur, naar Utrecht en aan het andere einde van de straat treft u het medisch centrum, het wijkwinkelcentrum en een drietal basisscholen.

Heeft u interesse voor dit mooie object? Neem dan contact op met ons, telefonisch of via de mail en wij plannen een uitgebreide bezichtiging met u in.





overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang met hardhouten trap, deur naar de geïsoleerde garage, fraaie, zeer ruime woonkamer voorzien van een erker, een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een speksteenkachel in de zithoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De SieMatic keuken uit 2006 biedt veel werk- en kastruimte en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, vaatwasser en een tweetal combi-ovens. de werkbladen en achterwand zijn van marmer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de geïsoleerde garage met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING: ruime overloop welke toegang biedt tot twee zeer ruime slaapkamers, ca. 18 en 24 m2, beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden wat veel opbergmogelijkheden biedt. De ruime badkamer is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een dakkapel, volledig wandtegelwerk in mat wit en voorzien van een hardglazen douchecabine, een kunststof ligbad, een tweede, vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

TUIN: fraai aangelegde achtertuin, voorzien van veel straatwerk, gebakken klinkers en een recent gebouwde buitenberging met elektra van circa 5.50 x 2.75 meter. De tuin is relatief onderhoudsarm aangelegd en biedt zowel de mogelijkheid om volop in de zon te zitten alsook meer schaduwrijke plekjes.

ENERGIE:
De woning is voorzien van een A-label, o.a. vanwege de aanwezigheid van een 9-tal zonnepanelen.

PLUSPUNTEN:
- Keurig onderhouden en bewoond;
- Woonkeuken met luxe keukeninrichting;
- Geïsoleerde garage, binnendoor bereikbaar;
- Op een prima locatie aan een brede laan;
- Privacy-volle fraaie achtertuin;
- Nabij alle voorzieningen.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
Garage opp 22.44
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 583
Tuin diepte 17
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Cert politiekeurmerk Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
Garage opp 22.44
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 583
Tuin diepte 17
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Cert politiekeurmerk Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prof. P.H. Buismanlaan in Tiel?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prof. P.H. Buismanlaan in Tiel?