Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Toplocatie, moderne woning, vier slaapkamers, luxe badkamer, nette keuken, sfeervolle veranda, aangebouwde bijkeuken. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze prachtige tussenwoning met berging aan Geulstraat 43 te Ulft. Geulstraat is zeer gewild woonhof in de ruim opgezette Rivierenbuurt van Ulft. Gezien het jonge bouwjaar, de goede staat van onderhoud en de moderne inrichting is dit met recht een woning waar je zo in kunt.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 240.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De ruime voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen parkeerruimte. De ruime hal met moderne meterkast, glasvezelaansluiting en toiletruimte met fontein. De ingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer van brede planken. De trapkast is een prettige bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De aangebouwde berging/bijkeuken is een fijne aanvulling op de begane grond voor het plaatsen van bijvoorbeeld extra huishoudelijke apparaten en bergruimte. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk. De veranda met extra tuinberging geeft de tuin sfeer en middels een pad is er een achterom, prettig voor de containers en de fiets.

De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie verrassend ruime slaapkamers met drempelloos laminaat en een moderne en luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator. Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken met veel bergruimte en de CV HR Combiketel Nefit (2004). Ruime vierde slaapkamer met een dakraam, laminaatvloer en bergruimte.

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1990 De inhoud van de woning is circa 370 m³ en de woonoppervlakte circa 110 m² De perceeloppervlakte is 144 m² Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken/ screens en horren Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Locatie Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 370

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 66
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak bitumineuze dakbedekking;pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 370

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 66
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak bitumineuze dakbedekking;pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geulstraat in Ulft?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geulstraat in Ulft?