Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Zeer goed onderhouden, half vrijstaand, grote garage, riante tuin, veel woonoppervlak, grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas, vier slaapkamers, moderne badkamer en toilet. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze ruime hoekwoning met garage aan Kwartellaan 90 te Ulft Dit is nu echt een woning waar je zo in kunt.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Aan de voorzijde heb je voor je eigen garage een parkeerruimte voor meerdere auto’s op gemeentegrond. De vrijstaande garage is lekker ruim. De omsloten voortuin is gesitueerd op het oosten en hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en tijdens de warme dagen is het in de middag juist schaduwrijk aan de voorzijde. Langs de woning op is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een zonnenscherm om tijdens de warme dagen de zon uit de woonkamer te houden. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor lekker onderhoudsvrij en het tuinhuisje is een perfecte bergruimte. De hal aan de voorzijde met toiletruimte en fontein (2015). Moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Dichte keuken met een keurig keukenblok (circa 2006) voorzien van een gaskookplaat, oven (2016), afzuigkap, koel/vriescombinatie (2016) en vaatwasser.. De tuingerichte ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie grote slaapkamers en een badkamer inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Middels een vaste trap is de ruime voorzolder en de vierde slaapkamer te bereiken. De voorzolder voorziet in veel bergruimte en de CV HR Combiketel Remeha (2019) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer is voorzien van een modern velux dakraam.

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1974 De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 115 m² De perceeloppervlakte is 239 m² Degelijke houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken De spouwmuren zijn nageïsoleerd Aanvaarding in overleg

Locatie Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;muurisolatie
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;muurisolatie
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwartellaan in Ulft?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwartellaan in Ulft?