Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleggers opgelet!

Deze woning is voorzien van vier zelfstandige studio's die in verhuurde staat worden verkocht.
De woning is op steenworp afstand gelegen van stadspark "De Goffert" en de Hazenkamp. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels en scholen. Door de centrale ligging in Nijmegen zijn alle stedelijke voorzieningen direct onder handbereik zoals NS station Goffert, het UMC Radboud, CWZ en het centrum van Nijmegen.

Souterrain
Het souterrain van 16m2 is voorzien van een slaapkamer/woonkamer, een eigen badkamer met een toilet, wastafel en inloop douche, keuken met een kookplaat, koelkast en wastafel.
Huurprijs per jaar €7200,- exclusief gas, water en licht.

Begane grond
De grootste studio binnen de woning heeft maar liefst 81m2. Deze studio beschikt over een ruime woonkamer met openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als werk/studeerkamer. Via deze kamer krijg je toegang tot de gezellig achtertuin met overkapping. De badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche, dubbel wastafel en toilet. Aan de voorkant van de woning is de ruime slaapkamer.
Huurprijs per jaar €15540,- exclusief gas, water en licht.

Eerste verdieping (voorzijde)
De studio aan de voorzijde van de woning beschikt over 26m2. Deze studio heeft een gezellig woonkamer/eetkamer uitgerust met een keukenblok met inbouw apparatuur. Naast de keuken is de badkamer met een douche en apart toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Huurprijs per jaar €8400,- exclusief gas, water en licht.


Eerste verdieping (achterzijde)
De studio aan de achterzijde van de woning beschikt over 25m2. Je komt binnen via de ruime overloop waar de badkamer is, die is voorzien van een toilet en douche. Boven de badkamer is een hoogslaper ingebouwd; hierdoor hou je genoeg ruimte over in de studio voor je woonkamer met zit- en eetgedeelte.
Huurprijs per jaar €8400,- exclusief gas, water en licht.

Totaal huurbedrag per jaar €39.540,-

BIJZONDERHEDEN

- De woning wordt in verhuurde staat verkocht
- Schilderwerk 2018
- 12 zonnepanelen
- Totaal woon oppervlakte 156m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 583
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 600 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 583
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 600 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muntweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muntweg in Nijmegen?