Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*** Vanwege grote belangstelling wordt er gebruik gemaakt van een "wachtlijst". Als u opgenomen wilt worden op de wachtlijst kunt u een bezichtigingsaanvraag indienen. Mocht er een plek vrij komen, dan nemen we contact met u op. ***

Gelegen in de Annastraat in het geliefde Sonsbeekkwartier vind je deze karakteristieke bovenwoning uit 1906. Prachtig wonen door de hoge plafonds, lichte kamers en ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, Sonsbeekpark en de verbindingswegen.

Deze ruime bovenwoning (112m2) heeft twee etages met een groot dakterras en een kelder. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle lichte ruimtes. De hoge plafonds op beide verdiepingen, grote raampartijen en sfeervolle afwerking maken van deze woning een heerlijk thuis. Door het energielabel B is de woning ook klaar voor de toekomst.

Vanuit de woning zit je binnen 5 minuten op de A12 en A50. Door de centrale ligging is het openbaar vervoer op loopafstand. Op 2 minuten lopen bevindt zich een bushalte en op circa 15 minuten lopen sta je voor Station Arnhem Centraal.
Tevens grenst deze wijk aan het prachtige Sonsbeekpark, dat in 2012 is uitgeroepen tot het mooiste stadspark van Nederland.

Door de centrale ligging en karaktervolle woningen is het een geliefde wijk in Arnhem. Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden, een bakker en diverse kleine ondernemers. Daarnaast zijn er ook voldoende scholen en speeltuinen.

Indeling:
• Entree met meterkast, luik naar de kelder van 4 m2 en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
• Moderne open woonkeuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en grote lades. Inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
• Karakteristieke glas in lood ensuite deuren naar de woonkamer met houtkachel en ensuite kasten.
• Apart toilet.
• Slaap-/ studeerkamer.
• Ruime hal met trap naar tweede etage.

Tweede etage:
• Riante overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet, opbergkast met cv en buitendeur naar dakterras.
• Overloop is voorzien van aanrechtblad met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droger.
• Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
• Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Schoorsteen is jaarlijks geveegd.
- Cv-ketel uit 2021 (Remeha Tzerra ACE 28C CW4)
- Dak vernieuwd in 2004.
- Kunststof kozijnen.
- Volledig voorzien van dubbelglas (uitzondering bovenraam bij de voordeur).
- Houten vloer op eerste etage.
- Vernieuwde meterkast.
- Alle vertrekken voorzien van inbouw netwerk en coax aansluiting.
- Traprenovatie in 2019 uitgevoerd.
- Zonnepanelen (6) geïnstalleerd in 2019 (1.920 Wp, Qcells)

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjdLeHZZQzBGZm9QMG10c1wvK1BHN2NRPT0iLCJ2YWx1ZSI6IjZmOXM3U0Jzbk4zb2lxSElnMWhYMUE9PSIsIm1hYyI6ImZiMGE2MGQzOGUxZjY0YzQzMWJlYWFiNDY5ZjZmYjk0YjczOGNkMDg5ODdhOTRiNTkzMTBmNzNhMDNmN2Q2ZWMifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjdLeHZZQzBGZm9QMG10c1wvK1BHN2NRPT0iLCJ2YWx1ZSI6IjZmOXM3U0Jzbk4zb2lxSElnMWhYMUE9PSIsIm1hYyI6ImZiMGE2MGQzOGUxZjY0YzQzMWJlYWFiNDY5ZjZmYjk0YjczOGNkMDg5ODdhOTRiNTkzMTBmNzNhMDNmN2Q2ZWMifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Annastraat in Arnhem?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Annastraat in Arnhem?