Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heeft u altijd al eens uw eigen huis willen bouwen? Hier doet zich een fantastische kans voor!

Aan de rand van Beuningen bevindt zich een prachtige bouwkavel. Hierop mag een vrijstaande woning worden gebouwd. De bouwkavel bevindt zich achter de woning aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 17, deze woning wordt eveneens te koop aangeboden op Funda.

Tot voor kort was hier sprake van een één groot perceel met een vrijstaande woning en een grote boomgaard. Dit perceel is onlangs gesplitst en nu worden de boomgaard/bouwkavel en de woning apart verkocht.

In de boomgaard mag dus een vrijstaande woning worden gebouwd. Het bestemmingsplan hiervoor is recentelijk (eind februari 2021) vastgesteld en daarmee onherroepelijk geworden.

Wat mag u bouwen?
In het vastgestelde bestemmingsplan is een bouwvlak aangehouden van 15 * 10 meter met een afstand tot de oostelijke perceelgrens van 6 tot 6,5 meter. Aan de westzijde is een afstand aangehouden van 6,3 tot 7 meter tot de perceelgrens (het hart van de sloot). Binnen dit bouwvlak mag een woning worden opgericht met een voetprint van maximaal 120 m2. De nokhoogte van de woning mag maximaal 7 meter zijn.
De kapvorm kan zowel een platdak als een puntdak zijn, mits het bouwwerk een heldere vormentaal kent.

Voor de bijgebouwen geldt een oppervlakte van maximaal 50 m2.

Het bouwvlak is parallel aan het huidige toegangspad gesitueerd. Deze ‘landweg’ (ligt ten westen van de woning en bouwkavel) blijft gehandhaafd. Er is hier sprake van een erfdienstbaarheid van uit- en toegangsweg voor de achterliggende woonboerderij (Burgemeester van Suchtelenstraat 19).

Het inrichtingsplan schrijft voor dat de landschappelijke kwaliteiten van het plangebied gehandhaafd blijven, denk hierbij aan een deel van de boomgaard en de landweg. In het beeldkwaliteitsplan is aangegeven dat de nieuwe woning een landschappelijke architectuur dient te krijgen met een sobere maar hoogwaardige detaillering.

Meer informatie over deze bouwkavel kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Tot slot nog even over de locatie.
Deze mooie bouwkavel ligt dus aan de rand van Beuningen en het landelijke karakter is hier nog goed waarneembaar. Het perceel is waarschijnlijk tussen 1930 en 1958 in gebruik geweest als fruitboomgaard.
Het centrum van Beuningen bevindt zich op ongeveer 1 kilometer van de woning. Ook het centrum van Nijmegen ligt dichtbij, slechts 7 kilometer. De uitvalswegen A-50 en A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Heeft bovenstaande uw belangstelling gewekt? En wilt u graag meer informatie en/of een bezichtiging plannen?

U bent van harte welkom en kunt hiervoor contact opnemen met Carien Timmerman van Carien Makelaardij.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1165
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1165
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester van Suchtelenstraat in Beuningen Gld?

Aangeboden door:

Carien Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester van Suchtelenstraat in Beuningen Gld?