Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Door overmatige belangstelling is het aanvragen van een bezichtiging niet meer mogelijk!

In het oude centrum van Weurt gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANLEUNENDE GARAGE met royale tuin en ruime brede oprit.
Woning biedt vele mogelijkheden en is na een grondige renovatie echt uw perfecte woning naar eigen smaak ingedeeld en afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en toegang naar aan de voorzijde gelegen werkkamer. Doorzon woonkamer met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De eenvoudige ruime keuken beschikt over een trapkast t.b.v. provisie en een toegangsdeur naar de royale garage berging. De keuken is zowel vanuit de entree/gang als de woonkamer toegankelijk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar vier nette slaapkamers en een inpandige eenvoudige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Mocht u er een groot dakvenster (meer dan 0,5 m²) in plaatsen komt er ca 22 m² aan woonoppervlakte bij. Hierdoor is er eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Nu zijn er twee kleine dakraampjes aanwezig.

Garage:
De zeer royale garage is binnendoor via de keuken bereikbaar en voorzien van een klein aanrecht met wasbak en een radiator die onderdeel is van de gehele CV installatie. Deze ruimte kan deels eenvoudig ook als woon/werkruimte worden getransformeerd.

Tuin:
De verzorgde tuin rondom is tevens voorzien van een houten tuinhuis van ca 13 m².
De brede eigen oprit aan de linker voorzijde is geschikt voor meerder auto's.

Algemeen
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlak: 113 m²
- Overige inpandige ruimte: 30 m² (garage en berging)
- Inhoud: 545 m³ (inclusief garage en berging)
- Perceeloppervlak: 420 m²
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- De eerste verdieping is geheel voorzien van tuimelramen
- Het dak is geïsoleerd en de begane grondvloer is alleen in de woonkamer en de keuken geïsoleerd. De muren zijn
na geïsoleerd met vlokken
- CV installatie ATAG bouwjaar 2019 bevindt zich op zolder

Het woonhuis is verder gelegen op 10 autominuten van het centrum van Nijmegen. Het woonhuis is prachtig en rustig gelegen op loopafstand van de dijk en uiterwaarden. Ons inziens een heerlijke plek om te wonen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 455
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 455
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor van der Marckstraat in Weurt?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor van der Marckstraat in Weurt?