Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke woonlocatie, gelegen aan een rustige weg met fraai uitzicht aan de zijkant ligt dit sfeervolle, lichte en instapklare hoekappartement met berging.

Het moderne driekamerappartement, geheel voorzien van vloerverwarming, maakt deel uit van een kleinschalig, goed geïsoleerd gebouw met 5 appartementen uit 2006 en beschikt over 2 slaapkamers en een fijn en zonnig balkon. Met een bijdrage van slechts € 70,- per maand zijn de servicekosten zeer laag!

De ligging van deze jonge en ruim opgezette wijk o.a. ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen (ca. 15 minuten fietsen), direct gelegen aan de de Lentse Plas met een vrij uitzicht vanuit de woonkamer waarbij je zelfs de bioscoop ziet, en uitvalswegen zijn zeer gunstig. Rondom zijn verschillende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:

Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (vernieuwd in 2016) en bergruimte met witgoedaansluiting.
De woonkamer met een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer is gelegen aan de voorkant van het appartement. Door de grote en vele aanwezige ramen valt direct de goede daglichttoetreding op. De keuken is ingericht met een keurige inrichting met inbouwapparatuur en volop opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. De fraaie, moderne badkamer heeft een grote inloopdouche en een wastafel en is vernieuwd in 2017.

Vereniging van Eigenaren
Gezonde en actieve VvE, lage maandelijkse servicekosten van € 70,- per maand. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2017, de tuin is opnieuw aangelegd en de buitendeuren zijn vernieuwd. Maandelijks worden de algemene ruimten schoongemaakt en komt er een glazenwasser.

Bijzonderheden:
+ modern, licht en ruim appartement
+ fijn balkon
+ ruime eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
+ gezonde en actieve VvE met lage maandelijkse servicekosten
+ uitstekende isolatie, energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 238
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 238
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groot-Brittanniestraat in Lent?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groot-Brittanniestraat in Lent?