Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prettige hoekwoning heeft een fijne tuin en ligt centraal aan een autoloos hofje in het geliefde Spijkerkwartier. Je woont hier op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen en toch op een rustige plek zonder verkeer. Kinderen kunnen hier veilig en onbekommerd buiten spelen voor het huis. De woning is praktisch ingedeeld en van binnen verrassend sfeervol. Je hebt hier onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een aparte berging. De badkamer is in 2015 vervangen. De woning is goed onderhouden en alles ziet er fris en netjes uit.

Begane grond
Als je binnen komt, zie je direct dat alles er netjes uitziet. De hele woning is in het wit afgewerkt en heeft een frisse en vriendelijke uitstraling. In de hal is ook de meterkast, de trap naar boven en het toilet.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft veel inval van daglicht door de grote raampartijen. De wanden zijn strak gestukadoord en wit gesausd en er ligt een duurzame eikenhouten (parket)vloer. Onder de trap bevindt zicht een grote, vaste kast. De woonkamer loopt over in de half open keuken. Deze is uitgevoerd in wit en heeft veel kastruimte en is voorzien van o.a. een inbouwvaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, de badkamer een handige nis voor de wasmachine en droger en een ruime vaste kast. Ook op deze verdieping is alles licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerververwarming. is modern en uitgevoerd in helder wit. De wanden zijn volledig betegeld met mooie grote tegels. Je hebt hier een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een aparte douche. Op de bovenverdieping ligt een laminaatvloer.

Buiten
Bij de woning hoort een voortuintje en een fijne achtertuin met achterom. De achtertuin is idyllisch ingericht met rustieke bestrating en veel bloeiend groen. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten met volop privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Omgeving
Je woont hier in het Spijkerkwartier; een populaire stadsbuurt met veel fraaie, historische panden. In de buurt zijn volop voorzieningen zoals winkels, peuterspeelzaal, basisscholen en een middelbare school, apotheek, huisarts, sportschool, theater en restaurantjes. Binnen een paar minuten loop je naar het centrum van Arnhem. Kinderen kunnen in de directe omgeving spelen, bijvoorbeeld bij het speeltuintje om de hoek en bij Playground Thialf. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op een paar minuten lopen en er zijn verschillende bushaltes in de buurt. Op dit moment worden er ontwerpen gemaakt om van het hofje een gemeenschappelijke stadstuin te maken. Parkeren kan gratis met een bewoners- en bezoekersontheffing.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 81,10 m2
-Inhoud woning: 274,07 m3
-3 slaapkamers
-Aparte berging
-Badkamer vernieuwd in 2015
-De beneden- en bovenverdieping hebben Luxaflex horren

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta
Isolatieglas Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 40
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type vergunning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta
Isolatieglas Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 40
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type vergunning

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Oude Land in Arnhem?

Aangeboden door:

Zigt Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Oude Land in Arnhem?