Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYALE KAVEL – DIEPE ACHTERTUIN – GOED GEISOLEERD – INSTAPKLAAR – RIANT WOONOPPERVLAK – BERGING – BLOKHUT MET TERRASOVERKAPPING

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een zeer royale kavel? Dan is deze verrassend ruime helft van een dubbel met aangebouwde berging wellicht iets voor u! De woning is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker en een luifel bij de entree. Verder beschikt dit object over een 2,4m1 woningverlenging, fraaie woonkeuken, hardhouten draaikiepramen en een vaste trap naar de 2de verdieping met de aanwezigheid van een vierde slaapkamer. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd en de achtertuin heeft een ongekende diepte van circa 30 meter. Deze royale afmeting zorgt voor veel privacy en mogelijkheid voor een extra bijgebouw. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft daarbij een gunstige zonligging op het westen. Verder bevinden winkelvoorzieningen, scholen, sportvelden en het dorpscentrum zich allen op loop-/fietsafstand.

Indeling: Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker, open woonkeuken en aangebouwde berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met vierde slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis: Via de overdekte entree aan de zijkant van het woonhuis betreedt u de hal, waar zich de gesloten trapopgang met provisiekast, de meterkast en de toiletruimte bevindt. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een fontein. Vervolgens hebben we een straatgerichte woonkamer met een royaal en comfortabel woonoppervlak, waarbij aan de voorzijde tevens nog een ruime erker ligt. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een uitgebouwde woonkeuken met in de achtergevel openslaande deuren naar het terras cq achtertuin. De keukeninrichting bestaat uit een L-vormig keukenblok en een separaat werkeiland. Als inbouwapparatuur zijn toegepast: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een inpandig bereikbare berging annex bijkeuken. De berging beschikt over twee houten garagedeuren, een extra loopdeur naar de tuin en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de verdieping ligt een ruime overloop die toegang tot drie de slaapkamers die op deze etage bevinden. Daarbij zijn alle slaapkamers v.v. rolluiken en is de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning uitgevoerd. Het zijn stuk voor stuk ruim opgezette slaapkamers, die dankzij de rechte wanden gemakkelijk in te delen zijn. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royaal wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een toilet. De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder alsmede een verrassend ruime vierde slaapkamer. De nok ligt darbij op een hoogte van bijna 3,5m1, waardoor er genoeg bewegingsruimte is. Tevens is dit vertrek voorzien van twee riante dakramen hetgeen voor een prettig lichtinval zorgt. Ten behoeve van energieopwekking liggen op het achterdakvlak 6 pv-panelen.

De achtertuin kent een fantastische diepte van bijna 30 meter en heeft een prettige zonligging (westen). Ter plekke van de achtergevel ligt een riant terras en in de tuin staat een ruime blokhut (3x4) met aangebouwde berging en royale terrasoverkapping (3x4). Langs de berging/bijkeuken loopt een eigen voetpad waardoor de achtertuin ook middels een eigen achterom bereikbaar is.

Locatie: Het woonhuis is in een graag bewoonde woonomgeving en op korte afstand van het dorpscentrum gelegen. Winkelvoorzieningen, kinderdagopvang, scholen (basis als voortgezet onderwijs), sportvelden en het dorpscentrum bevinden zich allen op loopafstand. Tevens is het buitengebied van Dinxperlo snel bereikbaar. Deze rustige woonbuurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw. De belendingen bestaan uit twee onder een kapwoningen, vrijstaande woningen en rijenbouwwoningen, welke bijna allemaal gelegen zijn in de koopsector.

Dinxperlo is een unieke plaats in het hart van de Achterhoek. Het ligt pal aan de Duitse grens met Süderwick. De straten de Heelweg en de Keupenstraat vormen de grens tussen Duitsland en Nederland. Dinxperlo heeft een levendig centrum met leuke winkels. Het biedt een rijk verenigingsleven met tal van sport- en muziekverenigingen. Ook op het gebied van horeca in de vorm van restaurants, bistro's en cafés heeft Dinxperlo genoeg keuze. Over de grens, zoals in de steden Bocholt en Rees, zijn er ook legio mogelijkheden op winkel- en uitgaansgebied.

Algemeen Bouwjaar 2017 Perceeloppervlak 485 m2 Woonoppervlak 146 m2 Overig inpandige bergruimte 20 m2 Inhoud woonhuis 619 m3 Optimaal geïsoleerd Energielabel A Keramische dakpannen

Let op: de prijs is bieden vanaf!

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 619

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 300
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 485
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3000
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 619

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 300
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 485
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3000
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Europastraat in Dinxperlo?

Aangeboden door:

Seesink Makelaars BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Europastraat in Dinxperlo?