Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Hulsberghof 4 is een keurige, instapklare eengezinswoning met garage en oprit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de Rijkerswoerdseplassen in Arnhem.

De entree verleent toegang tot de open keuken en de royale woonkamer. Boven beschik je over vier ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een keurige badkamer. Tel daar nog een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden bij op en het woongenot is compleet!

Neem gerust contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Zodra je binnenkomt in de royale woonkamer tref je een sfeervol ingerichte ruimte met een warme kleur op de wand en een bijpassende lichte laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en kent veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van divers kookcomfort, te noemen een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn in 2017 vervangen voor Bosch apparatuur. In 2020 zijn de fronten van de keuken vernieuwd waardoor de keuken weer een moderne uitstraling heeft.

Bovenverdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een drietal slaapkamers, variërend van formaat en de badkamer. Naast de gunstige afmetingen zijn alle kamers lekker licht en afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. De master-bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast, ideaal!

De badkamer is deels voorzien van tegels en heeft een nette doch verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een designradiator.

De tweede en tevens zolderverdieping kent een voorzolder met de cv-installatie (2017) en een bergruimte. Vervolgens vind je hier nog een ruime slaapkamer voorzien van dakkapel met tevens de wasmachine aansluiting. Deze kan eventueel ook verplaatst worden naar de badkamer omdat hier ook een wasmachine aansluiting aanwezig is.

Tuin
Via de achterdeur kom je in de ruime achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met verschillende zithoeken, deels gras en diverse planten. Tevens geniet je hier van voldoende rust en privacy waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Om van de zomer de zon buitenshuis te houden is er een zonnescherm geplaatst. Verder is er in de tuin een buitenkraan aanwezig.

Middels de garage naast de woning kom je in de voortuin met voor de garage een ruime oprit. De garage is voorzien van water en elektra.

Omgeving
Deze leuke twee onder een kapper is zeer rustig gelegen op een kindvriendelijke plek aan de rand van de woonwijk "De Laar Oost". De woning ligt aan een korte, doodlopende straat met aan het einde van die straat een speelveldje welke grenst aan een klein park die door de wijk heen loopt. De Rijkerswoerdse Plassen liggen op loopafstand, hier kun je heerlijk wandelen, zwemmen of sporten. Daarnaast zijn er op loopafstand verschillende basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook ligt op loopafstand de sporthal “De Laar” met diverse sporten voor de bewoners van de wijk.

Ook aan winkels is geen gebrek: Winkelcentrum de Laar Oost, woonboulevard Arnhem-Zuid, Winkelcentrum Kronenburg, het centrum van Elst of het nieuwe winkelcentrum Schuytgraaf. Daarnaast is natuurlijk ook het centrum van Arnhem snel te bereiken, bijvoorbeeld met de bus. Ook is er goede verbinding naar de diverse uitvalswegen zoals de A15, A50 en A325.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 440

Overige

Perceel oppervlakte 175

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 440

Overige

Perceel oppervlakte 175

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hulsberghof in Arnhem?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Arnhem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hulsberghof in Arnhem?