Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim helft van een dubbel woonhuis te koop aan de Holsteinstraat 3 te Nijmegen

Deze 2 onder 1 kap woning met garage en een eigen oprit voor meerdere auto's staat in een groene en ruim opgezette wijk in Nijmegen noord. Met zijn jaren 30 uitstraling, ruimtelijke indeling veel lichtinval en nette afwerking is dit een bijzonder fijn huis voor mensen die op zoek zijn naar wooncomfort, ruimte en een zorgeloze woonomgeving. Dankzij de ligging van de wijk zijn de snelwegen A15, A50 en A325 makkelijk en snel bereikbaar. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. een basisschool, middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum en Voorzieningenhart De Klif. Door de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het stadscentrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets.

Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een massieve houtenvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een aangebouwde stenen garage,carport (2012), nette open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), badkamer met een ligbad, aparte doucheruime, toilet en een vaste wastafel. De douchecabine en toiletten zijn vernieuwd in 2018;

Zolder: royale voorzolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer, slaapkamer 4 (ca. 9 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2000, inhoud ca. 515 m3, woonoppervlakte ca. 125 m2, volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie,muurisolatie, buitenschilderwerk 2019. Het huis is in uitstekende staat onderhouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 850 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 850 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holsteinstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holsteinstraat in Nijmegen?