Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fantastische locatie middenin de Hazenkamp ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging en achterom. De woning is altijd erg netjes bewoond en redelijk recent zijn de badkamer en de cv-ketel nog vervangen. De daken zijn 2006 vervangen en het schilderwerk is in 2018 nog gedaan. Dit huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin waardoor de woning zeer geschikt is voor grote gezinnen.

De Hazenkamp is niet voor niets 1 van de meest populaire wijken van Nijmegen. Het Goffertpark geeft je de mogelijkheid om lekker te wandelen maar ook de kinderboerderij en het zwembad zijn populaire trekpleisters van deze wijk. De laatste tijd komen er steeds meer leuke cafeetjes en restaurantjes waardoor de wijk alleen maar aantrekkelijker wordt. De Universiteit maar ook het CWZ zijn op korte afstand te bereiken en op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobenis, nette toiletruimte, lichte en royale woonkamer voorzien van een noorse natuurstenen vloer en houtkachel. De nette open keuken is voorzien van apparatuur en toegang naar de heerlijke achtertuin. De tuin ligt op het westen waardoor je nog tot laat de zon in je tuin hebt.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, bergkast, 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer voorzien van een vaste wastafel. De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: voorzolder met zeer veel bergruimte en de cv-opstelling, 2 grote slaapkamers waarvan een met vaste wastafel.

Overig:
* bouwjaar ca. 1976
* woonoppervlakte ca.151 m2
* inhoud ca. 503m3
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* cv-combiketel (Atag 2013)
* schilderwerk 2018
* daken 2006

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kameelstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kameelstraat in Nijmegen?