Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tegen de rand van de historische binnenstad van Hattem staat deze karakteristieke twee onder een kap woning met eigen parkeerplaats, tuin en berging. Vanuit de Kleine Gracht steek je eenvoudig de gracht over en je bent in de mooie binnenstad.
Winkels, supermarkt en scholen liggen om de hoek.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd (het gehele dak is vernieuwd) en geïsoleerd. In 2020 is de woning van binnen en buiten geschilderd.

SFEERVOLLE BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang en deur naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en aan de gangzijde een royale provisiekast voorzien van schappen.
Aansluitend aan de woonkamer een open moderne keuken (2011) voorzien van diverse apparatuur (oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser).
Onder de keuken bevindt zich een kleine kelder van circa (h)120 x (b)100 x (l)300cm te bereiken via een luik in de keukenvloer.
Deur naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, grote toiletruimte met authentiek stalraampje en kast met CV-opstelling (Nefit Proline 2011).

VERDIEPING MET DAKKAPEL
Overloop met luik naar kleine opbergzolder, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met Velux-dakraam en diepe kast. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is gesitueerd in de dakkapel.

De vloer, de buitengevel en het dak zijn geïsoleerd (2011).

VRIENDELIJKE TUIN
De tuin ligt grotendeels naast de woning en deels achter de woning. De beschutte tuin is mooi aangelegd met sierbestrating en beschikt over een vrijstaande houten berging. Parkeren kan op eigen terrein voor de woning.

ZIE JE JEZELF HIER WONEN?
Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1888
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1888
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6InRXbmxQS2plOHREZWlrMWpLc0pxc1E9PSIsInZhbHVlIjoiZW01cmI1NVpjVU5ZUTdjekJvUVNcL3c9PSIsIm1hYyI6IjYwNzE4ZjdjYzI5OGM5YzA1ZGRlYjY4MTMxY2YxNjU5YTAxYmE0NWFkOTFjOTVlZjgyZDYzNWE5ZDRmOTY1MmUifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1888
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1888
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6InRXbmxQS2plOHREZWlrMWpLc0pxc1E9PSIsInZhbHVlIjoiZW01cmI1NVpjVU5ZUTdjekJvUVNcL3c9PSIsIm1hYyI6IjYwNzE4ZjdjYzI5OGM5YzA1ZGRlYjY4MTMxY2YxNjU5YTAxYmE0NWFkOTFjOTVlZjgyZDYzNWE5ZDRmOTY1MmUifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Gracht in Hattem?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Gracht in Hattem?