Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Malden op steenworp afstand van het Maas-Waalkanaal ligt deze ongelofelijk leuke vrijstaande villa. Het huis is verrassend gebouwd, waardoor er vanuit de ruime woonkamer direct uitzicht over het Maas-Waal kanaal is.

De grootte van het huis biedt legio gebruiksmogelijkheden en het is met name een super familiehuis maar ook kantoor of praktijk aan huis is eenvoudig mogelijk. Alle ruimtes zijn ruim bemeten en daarbij is het huis volledig voorzien van een functionele onderverdieping (souterrain).

De villa is rustig gelegen, met veel groen en privacy eromheen. Nabij de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, bos en uitvalswegen. Het winkelcentrum en basisscholen zijn op loopafstand.

Indeling; Entree/hal, toilet, meterkast, fraaie lichte woonkamer met parketvloer, een mooi uitzicht en voorzien van een balkon, terras en een luxe open keuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over een balkon met uitzicht op het kanaal beschikt, badkamer met 2 wastafels, een toilet en een inloopdouche.

Onderverdieping; Het huis is volledig voorzien van een onderverdieping die vanuit de hal en de keuken bereikbaar is. We treffen hier een riante ruimte aan (plm. 62 m2) die momenteel als slaapkamer in gebruik is maar voor veel andere doelen te gebruiken is (bijvoorbeeld kantoor- of studiekamer), alsmede een schitterende werkkamer van maar liefst 40 m2 met een lichtstraat en toegang tot de tuin. De ondergelegen voormalige garage is momenteel berging.

Tuin: Het huis staat goed op het kavel gesitueerd, waardoor er zowel in de ochtend als in de middag de zon in de tuin schijnt. De tuin heeft diverse terrassen, gazon en een veranda

Bijzonderheden: Royaal vrijstaand familiehuis op een uitstekende locatie gelegen, basisscholen en winkelcentrum op loopafstand, nabij bos, universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen. Gebruiksoppervlakte wonen: 254 m2. Garage 20 m2.
Bouwjaar: 1996. Perceel: 478 m2. Inhoud: ca 974 m3.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 254
Inhoud woonhuis 974
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 478
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Plus Vhr 24/28 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Metaal
Oppervlakte woonkamer 55
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 254
Inhoud woonhuis 974
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 478
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Plus Vhr 24/28 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Metaal
Oppervlakte woonkamer 55
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Proefsteen in Malden?

Aangeboden door:

Claase Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Proefsteen in Malden?