Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoe wil je wonen, genieten, een spelletje spelen, een drankje drinken met vrienden of even tot jezelf komen? Is dat in een landelijke woonkeuken met het gezin? Of is dat misschien in een sfeervolle woonkamer met een vleugje romantiek? Of doe je dit het liefst is een fraai aangelegde tuin waar je gezellig kunt eten, kletsen en tot in de late uurtjes natafelen onder een mooie veranda? Kortom; er zijn veel ruimtes in een woning waar je leeft op verschillende manieren. Maar dat wil je wel het liefst in een ruimte waar je je thuis en op je gemak voelt, een plek die comfortabel en smaakvol is afgewerkt... Wij hebben goed nieuws!

Dit prachtige, vrijstaande huis aan de Kamperfoeliestraat 19 in Voorst heeft het allemaal! Verwen je zintuigen en neem alles in je op wat je hier ziet. Een sfeervolle woonkamer en eetgedeelte met veel lichtinval, een luxe keuken met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers plus een zolder met mogelijkheden, een nette badkamer, heerlijke tuin en een grote aangebouwde garage. En dat alles op een ruime kavel aan rand van het dorp in een autoluwe omgeving.

Wil je dit met eigen ogen zien en zelf het gevoel van thuiskomen ervaren? Plan een afspraak! We nemen uitgebreid de tijd om je de woning te laten zien, maar kom met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Locatie
Of je nu wilt genieten van de Veluwe, of de rust opzoekt in de Achterhoek, alles is mogelijk vanaf deze centrale groene landelijke locatie. De woning is gelegen in het dorp Voorst en ligt op loopafstand van winkels en basisscholen. Op de fiets ben je zo in Deventer, Apeldoorn of Zutphen.
Met de auto binnen een paar minuten op de A1 of A50. Ook is er een buslijn en niet te vergeten het treinstation Empe-Voorst.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Je komt in de lichte hal met de meterkast, het toilet en de eerste trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

Wanneer je hier binnenstapt, word je direct omarmd door een warme, huiselijke sfeer en de zeer aangename lichtinval. Er ligt op de begane grond een mooie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde van het huis, heerlijk knus bij de haard. Daarnaast kun je nog een lange eettafel plaatsen om gezellig aan te tafelen.

Aan de achterzijde van het huis is de woonkeuken gesitueerd. Hier is een mooie, landelijke hoekkeuken geplaatst (12-2017) met een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren is er een prachtige verbinding gerealiseerd met de veranda achter de woning. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, brede oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken welke ook zorgt voor een interne verbinding met de garage en een deur naar buiten.

Deze geïsoleerde garage is zeer ruim en is eveneens te bereiken via dubbele deuren vanaf de oprit. De garage is in spouw gebouwd, waardoor je deze ook een andere functie zou kunnen geven. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor of slaapkamer met badkamer. In deze ruimte zijn 3 ramen geplaatst zodat er voldoende daglicht naar binnen komt. Vanuit de garage is er een tweede trapopgang.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop heb je toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een meer dan goede afmeting, zijn afgewerkt met vloerbedekking en nette witte wanden en hebben een fijne lichtinval. De grote slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een grote kastenwand. Alle draaikiepramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen of jaloezieën en rolhorren. Via één van de slaapkamers of via de trap in de garage kom je in de vierde slaapkamer die momenteel is ingericht als riante en lichte werkplek. Daarnaast bevindt zich een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een in 2020 vernieuwd tweede toilet, wastafelmeubel en hoekligbad. Tot slot een inloopdouche met thermostaatkraan (12-2017).

Zolderverdieping
De vaste trap op de overloop geeft verder nog toegang tot de zolderverdieping. Momenteel is er een muziekhoek en logeerplek gecreëerd. De zolder biedt voldoende opbergruimte en de cv-opstelling is hier aanwezig.

Buitenleven
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. De zij- en achtertuin liggen geheel besloten en vrij, waardoor je hier van veel privacy en rust kunt genieten. De romantische tuin is smaakvol ingericht met bomen, gazon, struiken en diverse vaste planten.

De veranda bevindt zich direct achter de keuken en is een extra leefruimte in de zomermaanden. Het tweede terras in de tuin is een heerlijke loungeplek in de luwte van de woning. Voor de woning ligt een ruime en brede oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. De voortuin biedt een extraatje want er is 75 m2 extra ruimte in bruikleen gegeven door de gemeente tegen een eenmalige vergoeding. Hierdoor heb je dus de beschikking over een kavel van 500 m2!

Algemene bijzonderheden
- Binnen en buitenverfwerk 2017/2018 gedaan door professionele schilder;
- CV Ketel en pomp van de vloerverwarming zijn vernieuwd 12-2017;
- Meterkast uitbreiding door erkende installateur 12-2017;
- Aansluiting op 1e verdieping gerealiseerd voor wasruimte 12-2017;
- Mechanische ventilatie vervangen 12-2017;
- Buitenkraan en grondwater via puntstuk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 760

Overige

Perceel oppervlakte 425
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 760

Overige

Perceel oppervlakte 425
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kamperfoeliestraat in Voorst?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kamperfoeliestraat in Voorst?