Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Monumentaal woon/winkelpand midden in de binnenstad. Het pand heeft op de begane grond de ruime winkelruimte met daarboven een uiterst verzorgde bovenwoning met dakterras en balkon. Er zijn leuke en populaire winkels met een grote diversiteit in de directe omgeving gesitueerd. Ook de grote winkelketens zijn op loopafstand aanwezig. De nabijheid van het NS station, diverse horeca en culturele voorzieningen maken deze toplocatie compleet.

INDELING
Begane grond
Ruime winkelruimte met entresol welke door de enorme ruimte op te delen is in twee ruimtes. Aan de achterzijde van de winkel zit een aparte ruimte welke afsluitbaar is door middel van ensuite deuren en gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantine. Gang met trapopgang en toegang tot een ruime berging/magazijn, toiletruime met toilet en stortgootsteen, stookruimte en achterom naar de Tolstraat.

Eerste verdieping
Centrale overloop met open verbinding naar de eetkamer. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een gashaard en kastenwand met daarin de witgoedaansluitingen. Vanuit de eetkamer bereik je het twee-laags dakterras. Moderne badkamer met douche, bubbelbad, dubbele wastafel en badkamerkast. Toiletruimte met toilet en fontein. Woonkamer met sfeervolle gashaard en halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met (gas)wokpit, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en wasbak.

Tweede verdieping
Centrale overloop met vaste kasten. Achter één van de kasten bevindt zich de cv-ketel voor de bovenwoning. Vier ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon.

Dakterras
Het twee-laags op het zuidwesten gelegen terras is naar eigen smaak in te delen.

ALGEMEEN
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Elektrische installatie met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars.
- Het pand is een gemeentelijk monument en gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
- Vanwege de goede verhuurbaarheid ook uitstekend geschikt als beleggingspand.
- Verwarming en warm water door middel van twee Remeha Quinta cv-ketels.
- 'Centrum-2' bestemming waarbij horeca, detailhandel en een galerie mogelijk is.
- De winkelruimte is geheel voorzien van klimaatbehandeling (airco/verwarming).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1373
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 232
TypeCV ketel Remeha Quinta (2x) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1373
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 232
TypeCV ketel Remeha Quinta (2x) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterstraat in Zaltbommel?

Aangeboden door:

Van der Wal Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterstraat in Zaltbommel?