Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Bijzonder herenhuis, 30-er jaren architectuur, bouwjaar 2009, riante en luxe tuin, schitterende woonkamer met twee erkers, moderne keuken en badkamer, zes slaapkamers mogelijk, zeer hoog afwerkingsniveau, grotendeels vloerverwarming, dubbele garage, dubbele carport, luxe schuur/berging met toilet, overkapping, vrijstaande veranda met berging. Dit zijn zomaar enkele kernmerken van dit prachtige vrijstaande herenhuis met diverse bijgebouwen. Het geheel is werkelijk in een onberispelijke staat.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 600.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Als je aan komt rijden vallen direct enkele zaken op. De riante en brede oprit met de dubbele carport. Naast de garage is zelfs nog voldoende ruimte om een aanhanger of caravan te stallen. De bestrating is uitgevoerd in luxe waaltjes en de tuin is aan de voorzijde voorzien van mooie gemetselde poertjes. De achtertuin ligt er eveneens prachtig bij. De riante grasmat doet denken aan prachtige Green. De vrijstaande veranda is een prachtig element in de tuin met de bijbehorende tuinberging is perfect voor je tuingereedschap. De gemetselde vrijstaande berging is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, toilet en puntstuk met waterpomp. Deze berging is middels een overkapping verbonden met de woning en deze overkapping loopt door tot achter de berging, waar je je containers droog en uit het zicht kunt stallen. Vanuit de dubbele carport bereiken we de woning. De begane grond is voorzien van prachtige grijze XL plavuizen en vloerverwarming. De hal is lekker ruim. Toiletruimte met fontein. Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. De woonkamer is een heerlijk vertrek met twee erkers, veel daglicht en een sfeervolle ingebouwde gashaard, heerlijk tijdens de koude dagen. De halfopen keuken is zeer luxe en van hoge kwaliteit met louter Miele apparatuur. Het granieten werkblad is onverslijtbaar en verder zijn een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast aanwezig. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is de werk/hobbykamer aanwezig met een doorloop naar de inpandige garage/berging. Voorheen was dit een riante dubbele garage en het is nu opgedeeld in een grote berging en de werk/hobbykamer.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie mooie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer riant is. Deze masterbedroom is eenvoudig tot twee slaapkamer aan te passen. De badkamer is eveneens luxe. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en ingebouwd geluidssysteem. Eén van de slaapkamers is voorzien van een Frans balkon met een screen/hor en de master bedroom is voorzien van een schuifkastenwand. De gehele verdieping is voorzien van zeer luxe drempelloze Novilonvloer. Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier bevindt zich een slaapkamer met bergruimten achter de knieschotten en een technische ruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de CV HR Combiketel Vaillant. Verder is deze ruimte groot genoeg om bijvoorbeeld een bureau neer te zetten of als waskamer te gebruiken.

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2009 De inhoud van de woning is circa 630 m³ en de woonoppervlakte circa 170 m² De perceeloppervlakte is 614 m² Luxe hardhouten kozijnen met HR beglazing Aantal slaapkamers maar liefst 6 stuks mogelijk De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en glasvezel op de wanden Aanvaarding in overleg

Locatie Gelegen aan de rand van het dorp in een prachtige nieuwbouwwijk. Etten is een van de dorpskernen die sinds 2005 samen de gemeente Oude IJsselstreek vormen. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt hij de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Binnen de gemeente vind je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en gezondheidszorg. Ook is er verdeeld over de verschillende dorpsgemeenschappen een bloeiend verenigingsleven. Ulft en Etten staan onder meer bekend om hun zangkoren en de Ettense kermis is een jaarlijks hoogtepunt in het dorp. De gemeente is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ulft is een nabij gelegen kerndorp met veel voorzieningen en noemenswaardig is ook de DRU cultuurfabriek (theater, film, exposities). De stad Doetinchem is op enkele km bereikbaar (o.a. winkelcentrum, theater, ziekenhuis). Het schitterende bosgebied Montferland ligt eveneens op enkele km afstand.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 630

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 300
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 614
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 630

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 300
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 614
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Etten?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Etten?