Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie in Oosterbeek, direct aan de rand van de uiterwaarden van de rivier de Rijn wordt u deze royale en gemoderniseerde half-vrijstaande villa met bijna onderhoudsvrije zonnige tuin, meerdere bergingen, ruime oprit en inpandige garage aangeboden.

De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd om aan de huidige comforteisen te voldoen. Een heerlijke plek om (gelijkvloers) te wonen maar door de praktische indeling ook uitstekend geschikt te maken voor werken aan huis. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Oosterbeek met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en basisscholen. Het mooie park Mariendaal en de Rosandepolder liggen beide op steenworp afstand. Het openbaar vervoer is te voet bereikbaar en biedt een goede verbinding met de bruisende binnenstad van Arnhem, op slechts een paar kilometer afstand. De op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Een unieke plek in Oosterbeek voor vrijheid en ruimte.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping en separaat toilet. Royale woonkamer met fraai uitzicht voorzien van een houten vloer, moderne design gashaard, grote moderne raampartijen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De eethoek staat in verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken is in 2008 geplaatst en beschikt over luxe inbouwapparatuur waaronder magnetron, oven, design kraan, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Lichte bijkeuken met meterkast, wasmachineaansluiting en bergkasten. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de werkkamer met veel daglicht toetreding toegankelijk en is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze ruimten zijn uitermate geschikt om eenvoudig een fraai kantoor/werkplek of een slaapkamer met badkamer te realiseren!

Eerste verdieping:
Royale overloop, drie royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon met extra berging. De moderne en ruime badkamer (2015) met vloerverwarming is uitgerust met een vrijdragend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en inloopdouche. Het verlaagde plafond met spotjes en indirecte LED verlichting geeft de badkamer een extra luxueuze en sfeervolle uitstraling. Vanuit de overloop is middels een elektrische vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar.

Zolderverdieping:
Grote ruimte met dakramen en plaats voor een slaapkamer, thans is de zolderverdieping in gebruik als walk-in-closet/berging. De CV installatie (2020) bevindt zich tevens op deze verdieping en is netjes weggewerkt.

Tuin:
Royale zonnige tuin aan de voor- en zijkant (zuid westen) van het huis. Het terras bevindt zich aan de zijkant van het huis en biedt optimale privacy en heeft vanaf halverwege de ochtend tot aan de avond de volop zon. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie onderhoudsvrije en beschutte achtertuin met mogelijkheden tot het creëren van een (overdekt) terras.

Bijzonderheden:
- houten vloer beneden verdieping in 2017 gelegd;
- badkamer geheel nieuw in 2015;
- Pui aan de zij- en achterkant geplaatst in 2014;
- buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd;
- keuken vernieuwd in 2008;
- kozijnen voorzijde in 2008 vernieuwd;
- houten vloer bovenverdieping in 2008 gelegd;
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 2 a 3 auto's op eigen terrein.
- groepenkast in 2008 vervangen (13 groepen);
- buitenmuur in grijs afgewerkt in 2008.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 579
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Nefit 50 Kw Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 579
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Nefit 50 Kw Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Benedendorpsweg in Oosterbeek?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Benedendorpsweg in Oosterbeek?