Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruime hoekwoning op een grote kavel (369m2) gelegen op een werkelijk heerlijke locatie in het geliefde Beatrixpark.

Prins Bernhardlaan 35 staat nu te koop.

De woning is gelegen in het groenrijke gedeelte van deze wijk. Aan de achterzijde ontstaat het gevoel dat je je aan de rand van het bos bevindt

De locatie is niet alleen prachtig maar is ook nog gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Ede en een 5-tal fietsminuten van het NS Station Ede-Wageningen.
Bos en heide zijn eveneens binnen afzienbare tijd per fiets te bereiken en de uitvalswegen (A12, A30) liggen slechts een paar autominuten verwijderd.

Deze hoekwoning uit begin jaren 60 is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde is een kleine uitbouw waardoor op de begane grond een fijne bijkeuken is ontstaan en op de 1ste verdieping een zeer ruime en luxe badkamer.

Via de voordeur komen we in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast (7 groepen) en het toilet. Onder de trap is voldoende opbergruimte.

De grote (doorzon) woonkamer heeft veel lichtinval, mede door een groot zijraam, en heeft een open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui welke toegang geeft tot het terras en de tuin.
De dichte keuken in parallel-opstelling is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een grote uitgebouwde badkamer (11,3m2) met whirlpool ligbad, een luxe inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

In de grootste slaapkamer (20m2 gelegen aan de achterzijde) is voldoende ruimte voor een forse inbouw kledingkast. De tweede slaapkamer (9m2 aan de voorzijde van de woning) is voorzien van veel lichtinval door het grote raam aan de zijkant. De derde en kleinste slaapkamer is ook nog van prima formaat en zou ook dienst kunnen doen als studeer- of werkkamer.

De achtertuin is geheel vrij gelegen op het zuidwesten (gehele dag zon) en heeft meerdere terrassen.
Op het achterste gedeelte van het perceel treffen we 2 ruime bergingen, een grote garage (nu in gebruik als klusruimte) en aansluitend een enorme carport (50m2) waar met gemak 3 auto’s geplaatst kunnen worden.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Prachtige locatie, veel groen achter de woning
- Groot perceel (369m2)
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
- Nefit combiketel van 2014
- Veel bergruimte/hobbyruimte achter de woning
- Grote carport (50m2)
- Voortuin, zijtuin en achtertuin
- Kunststofkozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 369
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 900 Oppervlakte: 117
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 369
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 900 Oppervlakte: 117
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Bernhardlaan in Ede?

Aangeboden door:

iQ Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Bernhardlaan in Ede?