Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke woonlocatie, op loopafstand van het station van Lent en fietsafstand van het centrum van Nijmegen ligt deze sfeervolle, lichte en instapklare dubbele bovenwoning met berging.

De moderne bovenwoning is verdeeld over 2 woonlagen en maakt deel uit van een kleinschalig, goed geïsoleerd gebouw uit 2015 en beschikt over 2 slaapkamers en een fijn en zonnig balkon op het oosten. Met een bijdrage van slechts € 70,- per maand zijn de servicekosten zeer laag!

De ligging van deze jonge en ruim opgezette wijk o.a. ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen (ca. 15 minuten fietsen), in de nabijheid van de Lentse Plas met een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Rondom zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom voor 2 bovenwoningen, hal met meterkast en trap naar:

Eerste verdieping: privé entree; hal met toilet met fontein en trap naar verdieping; heerlijk lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon; open keuken met moderne inrichting voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Tweede verdieping: trapopgang naar lichte overloop; 2 ruime slaapkamers van circa 10 en 14 m²; badkamer lichte wandtegel en donkere vloertegel voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet; berging met aansluiting witgoed en mechanische ventilatie. Op deze verdieping is een airco geïnstalleerd met genoeg capaciteit om beide verdiepingen te koelen in de hete zomers.


Vereniging van Eigenaren
Gezonde en actieve VvE, lage maandelijkse servicekosten van € 70,- per maand.

Bijzonderheden:
+ modern, licht en ruim appartement
+ fijn balkon
+ ruime eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
+ gezonde en actieve VvE met lage maandelijkse servicekosten
+ uitstekende isolatie, energielabel A
+ Airconditioning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Andalusiestraat in Lent?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Andalusiestraat in Lent?