Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gezien het grote aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk om te reageren op deze woning.
Op UNIEKE LOCATIE! Buiten wonen, vrijstaand, centraal in Nederland en toch binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam, Den Bosch.
Dat kan aan de Maximiliaan van Egmondstraat 2 in Buren (Gld) Kom snel kijken.
Deze vrijstaande semi-bungalow (ca.105m2 woonoppervlak) met 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond met badkamer, pannen zadeldak, vrijstaande garage (ca.33m2) en fraaie tuin met vijver (ca.216m2), ligt op een ruim perceel van ca.460m2 eigen grond. In een rustige kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het prachtige, sfeervolle centrum van het historische oranje-stadje Buren met talloze, gezellige winkeltjes, eetgelegenheden en terrasjes.
Op korte afstand is het dorp Geldermalsen en de stad Tiel bereikbaar met al hun voorzieningen, alsmede NS-stations. De uitvalswegen A2/A15 liggen in de nabijheid zodat Rotterdam, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch, binnen 3 kwartier bereikbaar zijn.
Begane grond:
Ruime ENTREE, stenen tegelvloer, garderobe-nis, ouder-SLAAPKAMER ca. 12m2 , ruime BADKAMER ca. 7m2 met ligbad, massagedouche en dubbele wastafel, aparte WC met fonteintje, meterkast en trapopgang
Royale lichte L-vormige WOON/EETKAMER met vrij uitzicht, van ca. 41 m2 met houten vloer, open haard en schuifpui (2021) welke toegang biedt tot de fraaie TUIN aan de achterzijde.
Semi open KEUKEN (ca.9m2) voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afwasmachine, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak) en deur naar terras, tuin (ZW), garage en poort.
Voorraadkast: Trap/kelderkast.
1e verdieping:
OVERLOOP met aansluitingen voor witgoed, CV combi-ketel van het merk Nefit trendline HRC 30 CWS (2017) en toegang tot
SLAAPKAMER II ca. 9m2 met inbouwkasten
SLAAPKAMER III ca. 11.2m2 met inbouwkasten
Via de eigen oprit bereikt u de ruime GARAGE (33m2) met elektra.
Deze vrijstaande woning nabij het centrum biedt volop mogelijkheden. Het ruime perceel en de met zorg aangelegde achtertuin en vijver is op het Zuid-Westen gelegen. U kunt hier tot laat in de avond genieten.
De woning is gerealiseerd in 1966 en nog grotendeels vormgegeven en ingedeeld zoals in die tijd gangbaar was.
MOGELIJKHEDEN VOOR DEZE WONING:
Dit grondoppervlak, de woning en garage bieden ook voor bouw- of verbouw vele mogelijkheden. Er mag in totaal tot ongeveer 60% van het perceelopp. gebouwd worden en ook een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.
Om u een idee te geven van de mogelijkheden is er een plan gemaakt.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1966
Centrale locatie
Vrijstaande semi bungalow
Woonoppervlak ca.105m2, volgens NEN2580
Inhoud ca.297m3
Eigen grond, ca 460m2
De woning is voorzien van houten kozijnen en kunststof schuifpui (2021)
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
In 2000 is de dakbedekking vervangen en is er isolatie aangebracht
Energielabel: nog af te geven
Slaapkamer en badkamer beneden
Achtertuin is op het ZUID-WESTEN
Vrijstaande ruime garage met eigen oprit
Mogelijkheid kantoor- of praktijkruimte
Bouw- en verbouwmogelijkheden, plan aanwezig
Rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Uitstekende ligging t.o.v. van diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvereniging
Openbaar vervoer verbindingen op korte afstand
De uitvalswegen A2/A15 liggen in de nabijheid zodat Rotterdam, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch, binnen 3 kwartier bereikbaar zijn.
Parkeren op eigen terrein of openbaar
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 460
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline trendline-combiketel-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 460
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline trendline-combiketel-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maximiliaan van Egmondstraat in Buren?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maximiliaan van Egmondstraat in Buren?