Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DORPSTRAAT 82-84 BEEKBERGEN | VOORMALIG POSTKANTOOR EN DIRECTEURSWONING

Monumentaal object, geschikt voor twee fraaie eengezinswoningen, ook in 2 delen te koop.

Deze voormalige directeurswoning met postkantoor aan de rand van het centrum van Beekbergen is een stoer pand. Het gemeentelijk monument werd gebouwd in 1920 en ontworpen door de bekende architect en rijksbouwmeester J. Crouwel, in lijn met de Amsterdamse School. Crouwel ontwierp voor de PTT een grote directeurswoning voor een gezin met 8 kinderen met een klein postkantoor op nummer 84. Het oorspronkelijke pand is 20 x 10 meter en zeer imposant. Na aanbouw van een sorteercentrum heeft het een gebruiksoppervlak van 585 m². Beneden werd er gewoond en gewerkt. Boven kwamen 8 slaapkamers. Alles werd van de hoogste kwaliteit gemaakt. Inmiddels zijn we een eeuw verder en het postkantoor staat nog steeds te pronken in het dorp. Mede door de exclusieve materiaalkeuzes van Crouwel en het goede onderhoud in de laatste decennia is het nog altijd in prachtige staat.

Het pand is horizontaal gesplitst in twee woningen. Nummer 82 is een riant woonhuis en werd in 2007 totaal gerenoveerd. Nummer 84 is nu in gebruik als winkelruimte, maar mag ook bewoond gaan worden. De omgevingsvergunning en een goedgekeurd verbouwplan hiervoor zijn aanwezig. Het pand wordt in zijn geheel en gesplitst te koop aangeboden als 2 zelfstandige woonhuizen.


OMGEVING
In Beekbergen zijn winkels, sportverenigingen, een buurthuis, een basisschool, medische zorg, kerken en cafés. Op zondag kun je er gewoon een kroket kopen. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen. De verbinding met het openbaar vervoer is goed, de bushalte is op 50 meter. Je rijdt binnen 5 minuten verkeerslichtenvrij naar zowel de A1 als naar de A50. De Veluwe, waar eindeloos kan worden genoten van natuur, is op fietsafstand. Dit is kortom is een geweldig pand met 2 woningen op een centrale plek!


INDELING

Dorpstraat 82 - Bovenwoning (268 m²)

De entree bevindt zich aan de rechterzijde van het pand. Bij binnenkomst een royale entree met vestibule en het trappenhuis. In de vestibule bevindt zich een trap naar de kelder. Er is een doorgang vanuit de woonkeuken naar nr. 84. Dat is de enige verbindingsdeur tussen de beide panden, die bij een definitieve splitsing weer dichtgemetseld wordt. De bordestrap zorgt samen met de enorme verdiepingshoogte (circa 5 m) voor een geweldige ruimtelijke beleving. De bovenwoning is in 2007 totaal gerenoveerd. De gang loopt in de breedterichting van het gebouw. Aan weerszijden zijn diverse ruimten. Aan de linkerzijde een 4-tal slaapkamers en aan de rechterzijde een riante woonkamer en (bij-)keukenruimte met een waskamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een aangelegen balkon. Aan het einde van de gang is een vijfde slaapkamer met ernaast een uitgebouwde badkamer (2007) voorzien van vloerverwarming, bad, toilet, douche, dubbele wastafel, vaste kast en rechts naast de badkamer is nog een separate toiletruimte.

Dan is er nog een grootse kapverdieping van circa 70 m² gebruiksoppervlak via een vaste trap (2007) te bereiken. Onder de kap aan de rechterzijde bevindt zich een kleine kamer en aan de linkerzijde over de gehele breedte een gigantische (berg-)zolder, die ook geschikt is voor andere doeleinden.


Dorpstraat 84 - Benedenwoning (314 m²)

Aan de voorzijde ligt de winkelruimte. Deze beslaat de volledige breedte van het pand en zou een prachtige woonkamer kunnen worden. Aan de achterzijde ligt het voormalige sorteercentrum. Hier mag nog een verdieping op gebouwd worden. Tussen de winkel- en sorteerruimte zijn 2 slaapkamers, diverse andere ruimten en een toiletgroep. Het totale vloeroppervlak van de begane grond bedraagt circa 314 m². Er is dus volop ruimte voor royale thuiswerkplekken. Links naast het pand is een oprit. De KPN maakt gebruik van het achtergelegen gebouw, hier is een telefooncentrale gevestigd. Er is een recht van overpad van toepassing.


ARCHITECT J. CROUWEL
Architect Crouwel heeft in dienst van Rijksgebouwendienst veel ontwerpen op zijn naam staan, waaronder meerdere postkantoren, zoals het fantastisch herontwikkelde hoofdpostkantoor aan het Neude in Utrecht. Als Rijksbouwmeester is hij de opvolger van C.H. Peters die ook postkantoren heeft ontworpen, waaronder het postkantoor aan de Deventerstraat in Apeldoorn.


KORTOM
Een mooie plek, een prachtig pand en uitermate geschikt voor dubbele bewoning voor jonge gezinnen of door families die graag samen het avontuur willen aangaan. Als kangoeroewoning, mantelzorgwoning of anderszins. Alles kan hier! We kunnen ons voorstellen dat uw nieuwsgierigheid is gewekt.


INTERESSE?
De mooiste plannen ontstaan achterop een bierviltje. Of tijdens een kop koffie.
Samen sparren? Neem gerust contact op, we laten u graag De Amsterdamse School in Beekbergen beleven

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 488
Inhoud woonhuis 2560
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Leisteen
Perceel oppervlakte 1600
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit En Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 11
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1950 Breedte: 1900 Oppervlakte: 371
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 488
Inhoud woonhuis 2560
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Leisteen
Perceel oppervlakte 1600
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit En Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 11
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1950 Breedte: 1900 Oppervlakte: 371
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Beekbergen?

Aangeboden door:

Redres de erfgoedexpert

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Beekbergen?