Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.


Aantrekkelijke instap klaar op het zuiden gelegen vrijstaande woning te koop, welke eind 2017/begin 2018 volledig is gerenoveerd!
Voor uw gemak (of oude dag) is er een slaap- & badkamer op de begane grond.

Indeling
Zie de plattegronden.

Begane grond; ruime hal met gaderobe, betegeld toilet, trapopgang, meterkast en opbergkast. Grote woonkamer met fraaie gashaard en deur naar een ruim buitenterras. Ruime woonkeuken met veel lichtinval en keuken inrichting. Slaapkamer met een inbouwkledingkast en betegelde badkamer. Ruime inpandige ruimte van 29m2 voor wasmachine/droger, berging en garage (met elektrische deur).

Op de 1e etage zijn nog 2 slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet, CV ruimte en opbergruimtes. De gehele woning is voorzien van moderne laminaatvloeren.

Buiten
De besloten tuin heeft een heerlijk zon gelegen terras. De woning beschikt over een achterom en een houten (container)berging. In de tuin een nieuwe houten Pergola (2020) voor de nodige schaduw. Op het platte dak van de inpandige ruimte liggen 10 zonnepanelen.

Omgeving
De woning is aan de rand van een rustig dorp gelegen in de mooie groene Gelderse Achterhoek. Openbaar vervoer en winkels zijn op loop afstand. Prachtig gebied met veel fiets-, wandel- en recreatie mogelijkheden. De N18 autoweg ligt in de buurt waardoor eenvoudige bereikbaarheid van de steden Enschede (auto 15 min.), Hengelo (auto 25 min.) en Doetinchem (30 min.)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Eigen grond 393 m2;
- Woonoppervlakte circa 120 m2 plus inpandige ruimte van 29m2;
- Inhoud circa 547 m3;
- Keurige afwerking;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (2018);
- Elektrisch zonnescherm bij terras, zonnescherm bij slaapkamer begane grond;
- Overige zongelegen ramen voorzien van screens;
- Parkeren op eigen terrein of inpandig;
- De woning is geheel voorzien van dubbel c.q. isolerende beglazing;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Stroomaansluiting voor plug-in auto;
- Vloer- muur- & dakisolatie;
- 10 zonnepanelen;
- Een NWWI gevalideerde taxatie (juli 2021) ligt mede ten grondslag aan bepaling van de richtprijs.
- Oplevering kan per oktober 2021 of in nader overleg;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 120.64
Inhoud woonhuis 547.47
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 115
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 393
Tuin diepte 23
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 120.64
Inhoud woonhuis 547.47
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 115
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 393
Tuin diepte 23
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Henry Dunantweg in Neede?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Henry Dunantweg in Neede?