Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Degelijk gebouwd vrijstaand huis met een vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden en voorzien van energiebesparende voorzieningen. Zo is de spouwmuur nageïsoleerd, is de kap geïsoleerd en afgetimmerd en heeft de woning vrijwel overal dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een serre. De ligging is vlakbij de grensovergang en de dijk met wandelpaden naar natuurgebieden.

Entree, hal, toilet (vernieuwd), trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer, serre, keuken, halletje met kastruimte, wasruimte.

Overloop, 3 slaapkamers (met inbouwkasten), badkamer (met 2e toilet, vaste wastafel en douche).

Via een vaste trap naar een ruime bergzolder met cv-ruimte.

Keurig aangelegde voortuin met oprit naar garage. De achtertuin is omheind, voorzien van een gazon, terras, tuinhuis en een zonnescherm.

- Voorzien van elektrische/automatische rolluiken en zonnescreens.
- Serre aan de achterzijde.
- De keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser, oven (beide Siemens) en close-in-boiler.
- De CV-combi ketel is gehuurd bij Feenstra (ca. € 29,- per maand inclusief service contract). Dit contract kan in overleg worden overgenomen.
- Badkamer met douche, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet.
- Vloerverwarming in de serre en op de badkamer.
- Massief houten vloer woonkamer
- Gemetselde garage met plat dak en zonnepanelen.
- Tuinhuisje met afdakje

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 314
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 314
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerbaan in Millingen aan de Rijn?

Aangeboden door:

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerbaan in Millingen aan de Rijn?