Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooi gelegen tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin met achterom en stenen berging. De woning ligt aan een rustige straat tegenover een plantsoen. Geen overburen maar vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is goed onderhouden.
Zo zijn o.a. na 2010 het toilet en de badkamer vernieuwd. De keuken is doorgebroken naar de woonkamer en voorzien van een moderne inrichting. Elektra is vernieuwd en op de 1e verdieping is glasisolatie geplaatst.

De woning ligt aan de rand van de woonwijk Hatert op loopafstand van het winkelcentrum Winkelhart Hatert met supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk. En op woensdagochtend is daar de gezellig weekmarkt .Op steenworp afstand zijn een basisschool, een speeltuintje, sportverenigingen en openbare voorzieningen.
Het stadscentrum van Nijmegen ligt op nog geen 20 minuten fietsen. Uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met glas-in-looddeur.
De gang met trap naar de 1e verdieping biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de provisiekelder en de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen. De halfopen keuken is voorzien van een moderne L-vormige inrichting met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een apart toilet.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het plantsoen.
De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een wastafelmeubel. De toiletruimte heeft een wandcloset. De wasruimte (voorheen douche) heeft een aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.

2e verdieping:
Via de vlizotrap is de zolder te bereiken.
De ruime zolder heeft een nokhoogte van circa 1.92 m en er is een tuimelraam.
Hier hangt de cv-ketel.

De tuin:
De voortuin ligt op het zuiden en is circa 5 m diep.
De achtertuin ligt op het noorden en is circa 16 m diep. Als de zon schijnt is er altijd wel ergens een plekje in de tuin waar je heerlijk in de zon kan zitten.
Er is een terras bij de achtergevel en een zitkuil achterin de tuin. De achtertuin heeft een achterom.
In de tuin staat een stenen berging en een stenen bergkast (voorheen kolenhok).

Algemene informatie:
Bouwjaar 1959.
Perceel 182 m2.
Woonoppervlakte 79 m2. Kelder 6.4 m2. Zolder 9.3 m2.
Inhoud 315 m3.
Stenen berging 7.9 m2 en stenen bergkast 1 m2.
Dakisolatie, spouwisolatie en glasisolatie (behalve de bovenlichten).
Energielabel C.
CV combiketel 2005.
Elektra vernieuwd en een nieuwe meterkast.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 315

Overige

Perceel oppervlakte 182
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 315

Overige

Perceel oppervlakte 182
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Treubstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Koophuis makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Treubstraat in Nijmegen?