Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurige uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, die opgedeeld is in een aparte werkkamer en berging/ schuur.

Midden in het centrum van Wezep, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning. Ben je op zoek naar een leuke en praktisch ingedeelde woning? Dan is deze nette woning zeker een bezichtiging waard! Je woont hier op steenworp afstand van het winkelcentrum en dat is heel handig. Aan de overzijde van de straat heb je geen directe overburen en aan de achterkant heb je praktisch geen inkijk van achterburen, dus kortom een heerlijke plek voor jezelf!

De huidige eigenaren hebben de woning aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een bijkeuken en mooie grote woonkeuken gecreëerd. In de woonkamer vallen de grote raampartijen gelijk op en dat betekent een heerlijk lichte zithoek. De woning telt totaal drie slaapkamers en de nette afgewerkte bergzolder hoef je niet alleen te gebruiken voor het bergen van spullen.
De voormalige garage is opgedeeld in een hal, werk-/ kantoorruimte en een aparte berging. Ideaal wanneer je thuis een werkplek wil hebben, maar dit gescheiden wil houden van je privé. Of zoek je ruimte voor een salon? Dan is deze ruimte geknipt voor jou! De werkkamer is voorzien van verwarming. De ruime berging achter de werkkamer is voorzien van een geiser en hier heb je dus koud én warm water. Mocht je liever terug gaan naar de oude situatie en het geheel willen gebruiken als garage, dan is dit ook weer te realiseren. Naast de woning is een ruime oprit voor je auto.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1963 en de woning staat op een perceel van 196 m2. In de achtertuin staat een overkapping en je vindt in deze tuin altijd wel een plekje om in de zon of de schaduw te zitten. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de buitendeuren en het doucheraam. Er is een CV-combiketel uit 2012 die voor de verwarming van de woning zorgt. Naast de CV is in de kamer een gezellige gaskachel. In 2020 is het aircosysteem op de 1e verdieping aangeschaft en ook het elektrische zonnescherm aan de voorzijde. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, praktische kelderkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met keurige keuken met o.a. een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer is aan de voorzijde te vinden en heeft een gezellige gaskachel. Aan de achterkant kom je via de bijkeuken naar binnen. Als je eenmaal een bijkeuken gehad hebt, weet je hoe fijn dit is en hier heb je naast een grote vaste kast ook de opstelling voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, drie slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een vaste kast.
Deze verdieping is voorzien van een aircosysteem die de hele woning kan koelen. Dus koele zomers! Ook is deze verdieping voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Keurig afgewerkte bergzolder met de opstelling van de CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2012) en een radiator. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van ca. 1.7 m.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 196 m2
Isolatie: dak-, gedeeltelijk muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming en warmwater: d.m.v. CV-combiketel Intergas 2012 en gezellige gaskachel in de woonkamer
Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde (2020)
Rolluiken op de 1e verdieping
Airco (2020) op de 1e verdieping
Centrale ligging: dichtbij het winkelcentrum en alle andere voorzieningen van Wezep

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 196
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 500 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 196
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 500 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spireastraat in Wezep?

Aangeboden door:

Keizer Garantiemakelaars Wezep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spireastraat in Wezep?