Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Comfortabel, ruim en goed onderhouden. Zomaar een paar kenmerken van deze 2-ONDER-1-KAPWONING gelegen op een mooie locatie aan de Admiraal Helfrichweg. Extra bijzonder is de grote (voormalig) praktijkruimte welke bij de woning is getrokken. Deze ruimte is met een oppervlakte van ca. 23 m² voor meerdere doeleinden geschikt en echt een aanvulling op het geheel. Dit heerlijke gezinshuis beschikt verder over een royale woonkamer, een fraai afgewerkte keuken in de aanbouw, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een nette badkamer, een forse zolderkamer voorzien van een dakkapel. De woning is gebouwd in 1973 op degelijke en traditionele wijze. Door de huidige eigenaren is de woning met zorg bewoond en goed onderhouden. Daarnaast zijn er door de jaren heen meerdere verbeteringen doorgevoerd. Zo is het object onder andere deels voorzien van kunststof kozijnen, is er dubbele beglazing toegepast, is de meterkast vernieuwd, en is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd.

Het perceel heeft een oppervlakte van 231 m².

De ligging is eveneens uitstekend te noemen aan een rustige straat op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en de bossen. Parkeren is mogelijk op uw eigen oprit.

Als u op zoek bent naar een woning die aan deze kenmerken voldoet dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond

Via de overkapte entree bereikt u de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, de (vernieuwde) meterkast, het tussenportaal en het toilet waar u een wandcloset en een fonteintje treft. Via het tussenportaal bereikt u de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een aparte toegangsdeur, 2 dakkoepels waardoor veel natuurlijk licht binnen valt, een keukenopstelling en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De ruimte is tevens voorzien van isolatie en een airco-unit.

Bij binnenkomst in de leefruimte treft u eerst de keuken. De uitgebreide keukenopstelling bevindt zich in de uitbouw en beschikt over een aparte vrijstaande, eventueel verplaatsbare, kastenwand. De keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur oa. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en een grote combimagnetron. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin.

De woonkamer is eveneens een fijne lichte ruimte type doorzon. De open haard in centraal geplaatst in de kamer en aan de achterzijde is een deur aanwezig in de kunststof pui waar u toegang verkrijgt tot het terras.

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8m² / 10m² / 16,8m²) alwaar de betonnen vloer van de slaapkamers is afgewerkt met parket. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dak(terras).
De badkamer is een keurig afgewerkte ruimte welke geheel is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling. Daarnaast kunt u gebruik maken van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ventileren gaat op natuurlijke wijze door de aanwezigheid van een klapraam.

2e Verdieping

De vaste trap leidt u naar de voorzolder alwaar u de wasmachineopstelling treft en de toegang tot de praktische bergruimte. In deze bergruimte bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. De grote zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en is voorzien van een dakkapel. De vloer is gedekt met parket en er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Buitenterrein

Aan de voorzijde treft u een verharde oprit en aan het eind daarvan een overkapping tpv de voordeur. De voortuin is ingericht met groenblijvende beplanting in borderbakken.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er op een zonnige dag optimaal van de zon kan worden genoten. Het is hierdoor ook zeer goed mogelijk om zonnepanelen toe te passen op het dak van de woning en/of van de schuur wat ten goede komt aan de energierekening. De tuin is verder met zorg aangelegd en ingedeeld. Achter op het perceel is een houtopslag aanwezig en een tuinhuis ten behoeve van tuingereedschap.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 231
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 231
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal Helfrichweg in 't Harde?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal Helfrichweg in 't Harde?