Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

In deze bijzondere jaren ‘30 vrijstaande woning ervaart u de sfeer van het verleden met alle luxe wooncomfort van het heden. Het statige pand is ooit gebouwd als bakkerij, maar is na een aantal verbouwingen en een grote renovatie in 2011 een heerlijk ruime woning waarbij elk gezinslid zijn of haar eigen plekje heeft. Het heeft echter nog steeds een gemengde bestemming, waardoor het ook mogelijk is om hier een woon/werkbestemming van te maken.

De woning is instapklaar en tijdens de renovatie zijn ook het leidingwerk, de dakgoten, de keuken, de kozijnen en de dakpannen vernieuwd. De woning voldoet dus aan al het modern wooncomfort, met behoud van sfeervolle authentieke details waardoor het een unieke sfeer ademt. Dat is onder meer te zien in de riante lichte woonkamer met erker en prachtige vide, de leefkeuken met eetkamer en de luxe badkamer. Daarnaast profiteert u van maar liefst 5 royale slaapkamers, een werkplek met sauna in de uitgegraven kelder en een multifunctionele kamer bij de vide.

En dan het buitenleven… met een balkon, een sfeervolle veranda, terras met pizzaoven is het hier ook buiten puur genieten.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar vertelt u graag meer.

Indeling

Binnenkomst via de voorzijde van de woning komt u terecht in de ruime entree hal voorzien van een granitovloer die doorloopt naar de achtergelegen hal. Hier is de trap naar de bovenverdieping, het toilet en een inpandige berging met c.v.-opstelling, witgoedaansluiting en de meterkast. In de uitgegraven kelder bevindt een werkplek en een sauna waar u rustig kunt werken en vervolgens kunt ontspannen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook anders indelen en er bijvoorbeeld een wijnkelder van maken.

Woonkamer
De woonkamer is een mooie combi van een modern wooncomfort en authentieke details. De ruimte is licht afgewerkt met stucwerk wanden waarbij de ronde pui mooi bewaard is gebleven. Het hoge plafond met vide, die bereikbaar is via de open trap, zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en de erker voor extra ruimte en licht. Er is een strakke vloer met vloerverwarming en het plafond heeft nog de originele plafondlijsten en het houtwerk met de authentieke balken is mooi wit afgewerkt.

De hoeveelheid ruimte, de fijne indeling, de instapklare afwerking en de moderne gashaard zorgen ervoor dat u zich direct thuis voelt. De openslaande deuren naar de veranda zorgen ervoor dat binnen eenvoudig met buiten wordt verbonden.

Keuken
De nette afwerking met de authentieke sfeer loopt door naar de ruime leefkeuken waar originele Portugese tegeltjes de grond sieren. Een bijzonder mooie combinatie van authentiek met de strakke uitstraling van de keuken met greeploze witte fronten. De keuken kent een wandopstelling met kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een Quooker.

De glas-in-lood paneeldeuren geven toegang tot de naastgelegen eetkamer waar je gezellig kunt tafelen. Hier zien we een houten vloer, een fraaie schouw en strakke wanden.

Slaapkamers
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 riante slaapkamers. Twee kamers hebben een eigen wastafel, twee zijn voorzien van handige vaste kasten en één kamer heeft zelfs een bedstee én openslaande deuren naar een eigen balkon. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, wit gestucte wanden en fotobehang.

Badkamer
De badkamer is royaal van formaat en zeer compleet te noemen. De moderne, lichte badkamer is deels betegeld met fleurige kleine tegels en deels met grote moderne tegels. Het geheel is uitgerust met twee wastafels en spiegels en een douchestraat met 2 regendouches en handdouches. Daarnaast is er een vrijstaand bad waar u heerlijk kunt ontspannen. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Zolderverdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede en tevens bovenste verdieping waar de overloop toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. Beide zijn zeer riant van formaat en heerlijk licht dankzij de dakramen, gevelramen en zelfs een dakkapel in één van de kamers. Beide kamers hebben een open trappetje naar een wegzetruimte onder de puntige gevel en ook deze kamers zijn weer voortreffelijk afgewerkt in lichte kleuren.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de sfeervolle veranda op waar het, ongeacht een bui of niet, genieten is. De veranda is voorzien van twee lichtkoepels waardoor er fijn daglicht door schijnt.

De tuin is zeer verzorgd en rondom voorzien van plantanen. Er zijn diverse leuke plekjes om te zitten en bij het terras aan de kant van de keuken bakt u zelf de lekkerste pizza’s in de pizzaoven. In deze tuin is altijd wel ergens een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is een fijne verdeling van terras, gras, en borders. De bergruimte aan de zijkant van de woning biedt een mooie opbergplek voor al uw gereedschap en tuinspullen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de doorgaande weg en dus makkelijk bereikbaar. De Kamp is een vriendelijke en levendige buurt met een supermarkt, medisch centrum en scholen in de omgeving. Winkelcentrum Dukenburg is ook dichtbij en er is een bushalte voor de deur. Het NS station Nijmegen - Dukenburg is op 1km afstand en uitvalswegen A326 en A73 zijn nabij gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 990

Overige

Perceel oppervlakte 544
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 990

Overige

Perceel oppervlakte 544
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St. Agnetenweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St. Agnetenweg in Nijmegen?