Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een bijzondere wijk in het zuidelijk gedeelte van Arnhem ligt in een kleinschalige luxe omgeving deze ruime VRIJSTAANDE woning nabij Immerloo park. De woning, omgeven door veel groen, is ruim van opzet met een woonoppervlakte van 257 m2 en maar liefst negen slaapkamers, drie badkamers, twee toiletten een garage en een berging. Een gedeelte van de woning wordt op dit moment verhuurd (contracten eindigen bij verkoop) en ingezet als Bed & Breakfast, maar is zeker geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor, atelier, salon of je betrekt de ruimte bij de woning. Dit woongedeelte heeft een eigen ingang. Daarnaast is er een ruime inpandige garage. De tuin is verzorgd en netjes aangelegd. Het geheel heeft uitstraling en valt op door de bouwkwaliteit en vormgeving. De gehele woning is voorzien van dubbel glas/isolatieglas. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van airconditioning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar de tweede hal met separaat toilet (2019) en deze geeft toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en open haard. Aansluitend is er de ruime open keuken (2019) die is uitgerust met een magnetron, koel-vriescombinatie, oven en grote inductiekookplaat.
Via de keuken toegang tot de tuin met overkapping.
Vanuit de entree/hal toegang tot de andere hal die toegang verleent tot vier slaapkamers een woonkeuken, badkamer en toilet. Op dit moment wordt dit gedeelte verhuurd maar behalve verhuur zijn er natuurlijk diverse andere doeleinden mogelijk.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De master bedroom is ca. 26m2 en beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar en de tweede badkamer. De tweede badkamer (2019) beschikt over inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. Via deze badkamer bereik je de wasruimte en vervolgens de vijfde slaapkamer.

Perceel/tuin:
Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De heerlijke groene tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Het totale perceel is 1162m2.

Garage/berging:
De garage is ca. 17m2 en voorzien van elektra en verwarming en aansluitend is er de berging.

Omgeving:
Voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn goed en voldoende aanwezig in de wijk. Winkelcentrum Kruidenhof is op loopafstand bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum en een gymzaal zijn in de nabijheid te vinden. Tevens zijn alle uitvalswegen goed bereikbaar. De busaansluitingen naar het centrum van Arnhem zijn zeer goed.

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 961
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 1162
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im1Hb1k2T0plSTltbUV1VWc5a01Cd1E9PSIsInZhbHVlIjoicjZ5ZFc5K3hiRkNGdUd1aHloNjR5QT09IiwibWFjIjoiZTc5NGYyMzEyYmI1NzZmMzFlNTFhOGEyMzRkODFkMWZjNDcwZjM5Yjg1MzZhODExODQ1NjkyYmQ0OWFjNjZkOSJ9
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 961
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 1162
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im1Hb1k2T0plSTltbUV1VWc5a01Cd1E9PSIsInZhbHVlIjoicjZ5ZFc5K3hiRkNGdUd1aHloNjR5QT09IiwibWFjIjoiZTc5NGYyMzEyYmI1NzZmMzFlNTFhOGEyMzRkODFkMWZjNDcwZjM5Yjg1MzZhODExODQ1NjkyYmQ0OWFjNjZkOSJ9
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eimerssingel-Oost in Arnhem?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eimerssingel-Oost in Arnhem?