Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande dertiger jaren woning met diepe achtertuin en multifunctioneel bijgebouw vlakbij het centrum en de Lek. Bouwjaar ca 1930. Woonoppervlak ca. 123 m2 (incl. bijgebouw). Het diepe perceel is ca 35 meter diep en ligt op zuidwesten. Perceeloppervlak 323 m2.

De bloemenbuurt is een aantrekkelijke wijk, heeft veel karakteristieke woningen en ligt op loopafstand van het centrum van Culemborg met zijn gezellige binnenstad.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast. Woonkamer met lichte laminaatvloer, balken plafond, trapkast en houtkachel. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken geeft ook toegang aan een hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar bevindt zich een tweede moderne toiletruimte, een wasruimte/bijkeuken, een werkkamer en een moderne badkamer met douche en een dubbele wastafel.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder berging en een grote vaste kast. 1e slaapkamer aan de achterkant van het huis met een deur naar het platte dak en vaste kasten. Ruime 2e en 3e slaapkamer aan de voorkant van het huis.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Buiten: Achter in de mooi aangelegde tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw en een overkapping. Dit bijgebouw met bergvliering heeft een oppervlakte van ongeveer 17 m2. Het bijgebouw beschikt over een houtkachel, een laminaatvloer en elektra

Diversen:
** in 2019 is de badkamer vernieuwd en een gietvloer gemaakt in de badkamer.
** de keukenvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming
** de vloer van de woning is geïsoleerd.
** in 2020 is het schilderwerk grotendeels uitgevoerd.
** de woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV installatie uit 2016.
** de woning is voorzien van 8 zonnepanelen

Conclusie: Karakteristieke goed onderhouden 30-er jaren woning met diepe achtertuin en multifunctioneel bijgebouw.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 374
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 210
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Tuin diepte 35
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 374
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 210
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Tuin diepte 35
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dahliastraat in Culemborg?

Aangeboden door:

Ingrid Habig Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dahliastraat in Culemborg?