Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEKE HOEK/ PRAKTIJK WONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.


Deze ruime en verrassende HOEK/ PRAKTIJK WONING is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk ‘Stadsdennen’. De woning ligt aan een rustige laan voorzien van veel groen en een vijverpartij.
De woning is met ruim 240 m2 woonoppervlak gelegen op een mooie kavel van 373 m2, zeer royaal te noemen! Daarnaast behoort de koop van een garagebox, gelegen op een apart eigen perceel van 42m2 tot de mogelijkheden.

Binnen 5 fietsminuten bevindt u zich in de gezellige, historische binnenstad van Harderwijk, met zijn vele terrassen en recent vernieuwde boulevard. Het treinstation is of op loopafstand, evenals het zwembad en het wijkwinkelcentrum en diverse scholen. Ook bent u binnen een paar autominuten op de uitvalswegen zoals de A28, N302.

Wat meteen opvalt is de ruimte en de goede ligging van de woning, veel groen, vijverpartij aan de voorzijde en veel privacy achter met de tuin op het zuiden.
De woning biedt een schat aan mogelijkheden. U kunt denken aan een gezinshuis, mantelzorg, kantoor/ bedrijf aan huis, inwoning, groot gezin of u bent op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid tot (meerdere) thuis werkplekken. Uiteraard kunt u ook levensloopbestendig wonen, er is een badkamer en slaapkamer aanwezig op de begane grond.

De woning beschikt naast een voor- en achter ingang over een aparte zij ingang welke grenst aan de vroegere praktijk. Via de voor ingang bereikt u de toegangshal met toilet en meterkast.
Als je binnenkomt ervaar je de ruimte en het licht in deze woning. Via deze hal heeft u ook toegang tot de kelder via een vaste trap, de werk/ slaapkamer met aansluitend een badkamer en de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook zult u hier het vrije uitzicht over de voortuin en vijverpartij met veel groen weer zien. De keuken met eiland en de bijkeuken zijn in de uitbouw aan de achterzijde gesitueerd. Uitbouw achterzijde is volledig vernieuwd en in steen opgetrokken in 2016.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime en lichte kamers, waarvan 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet aanwezig. De opvallend ruime badkamer beschikt over een bad, mooie inloopdouche en dubbel bad meubel en vloerverwarming.
Een van de slaapkamers geeft toegang tot een dakterras gelegen op het zuiden.

De tweede verdieping, recent verbouwd in 2020, beschikt over 2 dakkapellen waarvan een van 10 meter! breed. Naast het separate toilet zijn er 4 kamers aanwezig waarvan 3 slaapkamers en 1 ruimte is nog zelf in te delen, mogelijk tot slaap/hobbykamer of een extra badkamer (zie ook als voorbeeld de artist impression foto ), gezien alle aansluitingen voor een badkamer aanwezig zijn. Heeft u altijd al een sauna of jacuzzi op het wensenlijstje staan, deze ruimte leent zich er ook prima voor!
De 3 slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van geïntegreerde en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bent u ook enthousiast en nieuwsgierig geworden naar dit royale en verrassende woonhuis met vele mogelijkheden?
Maak dan een afspraak en we laten u graag dit prachtige huis zien!


INDELING:

KELDER: De kelder is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van de CV opstelling, koekoek en veel bergruimte.

BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje (2016), ruime woonkamer met openslaande deuren, vrij uitzicht over de voortuin en vijverpartij met veel groen. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, kookplaat, vaatwasser (2021) en afzuigkap, aangrenzend is de bijkeuken met deur naar de tuin,
Via de hal bereikt u de werk-/slaapkamer met de 1e badkamer. De badkamer op de begane grond heeft de beschikking over een inloopdouche en meubel. Verder is hier een separaat toilet aanwezig en trapkast met wasmachine aansluiting en toegang tot de (zij) tuin.

1e VERDIEPING: overloop, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en een werkkamer/keuken, een slaapkamer geeft toegang tot het riante dakterras. De werkkamer is voorzien van een keukenblok, badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche, separaat toilet voorzien van een urinoir, hangend toilet en fontein. Vaste trap naar;

2e VERDIEPING: ruime overloop met Velux dakraam, 4 ruime kamers waarvan 3 slaapkamers en een mogelijkheid tot het realiseren van een (3e) badkamer, separaat toilet.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (ATAG 2014 ). De badkamer op de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Uw auto (’s) kunt u parkeren op uw eigen oprit of voor de woning openbaar en/of in de ( evt. bij te kopen ) garage met eigen oprit. Verder is in de tuin een stenen berging aanwezig voorzien van elektra.

TUIN

De afgesloten tuin ligt op het zonnige zuiden en is ook voorzien van een ruime overkapping (2016) en er zijn meerdere terrassen afgewisseld met groen en mogelijkheid tot parkeren van 1 auto.


BIJZONDERHEDEN;

- In 2020 voorzien van nieuwe dakkapellen voor en achter
- Prachtige vrije ligging, veel groen en nabij alle voorzieningen
- Ontzettend veel ruimte en mogelijkheden
- Aparte garage met eigen oprit bij te kopen
- Royale tuin
- 10 meter brede dakkapellen achterzijde
- Centrale ligging in Harderwijk
- Levensloop bestendig door slaapkamer met badkamer begane grond
- Uitbouw achterzijde is volledig vernieuwd en in steen opgetrokken in 2016

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 244
Inhoud woonhuis 820
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 415
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im9kV1VRZlFxM3dHTElZeUdDUGlBd2c9PSIsInZhbHVlIjoiaHJlRm9ucmpMXC94aUlwS0FSMDVlSGc9PSIsIm1hYyI6ImU2ZWE3ZDE3YmE1MDE0YTk2MGM1NDE2NmFkNmI1OWRkNmFlNzFlY2Q5MDI4M2YyMDUyZDBkMmU1YzNhNzI1NTcifQ==
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 725 Breedte 1500
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 244
Inhoud woonhuis 820
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 415
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im9kV1VRZlFxM3dHTElZeUdDUGlBd2c9PSIsInZhbHVlIjoiaHJlRm9ucmpMXC94aUlwS0FSMDVlSGc9PSIsIm1hYyI6ImU2ZWE3ZDE3YmE1MDE0YTk2MGM1NDE2NmFkNmI1OWRkNmFlNzFlY2Q5MDI4M2YyMDUyZDBkMmU1YzNhNzI1NTcifQ==
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 725 Breedte 1500
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guido Gezellelaan in Harderwijk?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guido Gezellelaan in Harderwijk?