Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op rustige locatie gelegen nette tussenwoning met diepe achtertuin op het zuid westen. De woning heeft voldoende ruimte maar nog extra potentie in de zolder. Er is nu een vlizotrap maar deze is makkelijk te vervangen in een vaste trap waardoor de 2 extra slaapkamers kan creëren op de zolderverdieping. Een woning om in door te groeien!

De Gildekamp ligt in de Lindenholt. Deze populaire wijk ligt dicht bij een groot winkelcentrum, uitvalswegen een NS station en diverse voorzieningen zoals scholen en sportgelegenheden. Het centrum is op ca. 15 minuten afstand evenals de universiteit.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en provisiekast, nette toiletruimte, lichte woonkamer met witte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via een kleine tussenhal loop je naar de achtertuin die is voorzien van een aangebouwde stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met luik naar vlizotrap, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Zeer royale zolderverdieping. Bij veel van deze woningen maakt men een vaste trap die dan toegang biedt aan 2 extra slaapkamers. Op dit moment is het een bergzolder voorzien van de cv-opstelling.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1981
* Woonoppervlakte ca. 89 m2
* Deels voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* Tuin op het zuid westen
* Huidige eigenaren hebben nooit in de woning gewoond. Een aantal nieuwe onderdelen blijven achter zoals, 2 nieuwe kozijnen, diverse nieuwe hang en sluitwerk en nieuwe binnendeuren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Gildekamp in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Gildekamp in Nijmegen?