Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen in een prachtig herenhuis aan de Markt in Bemmel? Dat kan! Deze prachtig gesitueerde woning met vier verdiepingen is gelegen aan een groen hofje. Het uitzicht vanaf het dakterras is geweldig, het monumentale pand van Poortman, de tuin van Huis te Bemmel en de Theaterkerk liggen allemaal in zicht. Dankzij de ligging zijn alle winkels binnen handbereik en kan er zo via de dijk of park Lingzegen naar het centrum van Nijmegen worden gefietst. De horecagelegenheid onder de woning mag alleen gedurende de dag geopend zijn tot uiterlijk tien uur 's avonds, daar heeft men dus geen last van!

De bewoners: "Waarom verkopen we als we nog zoveel liefde voelen voor ons huis? Dit doen we alleen om een lang gekoesterde wens in vervulling te laten gaan, namelijk een minicamping starten in Brabant. Daarvoor willen we deze prachtige woning wel verlaten, we gunnen anderen net zo’n mooie tijd in deze prachtige zeer ruime woning! Door deze deadline is ons mooie huis slechts tijdelijk in de verkoop!"

Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal zijn de eerste woonkamer, het toilet bereikbaar en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van dubbele deuren die naar binnen openen, daarnaast is onder de trap een ruime bergkast geplaatst. Door de ligging van de ruimte kan deze ook worden ingericht als een kantoor aan huis, waarbij de woning en kantoor goed gescheiden blijven. Geen kantoor aan huis nodig? Dan kan deze ruimte ook prima om worden gebouwd tot studio voor een van de oudere kinderen. De aansluitingen voor een keuken liggen er al, maar ook een douche kan eenvoudig worden gerealiseerd.

1e verdieping:
De trap leidt naar de eerste verdieping waar de tweede woonkamer, de keuken en eetkamer te vinden zijn. De moderne keuken is uitgerust met de beste apparatuur die er te vinden is. Een prachtig Falcon fornhuis, met een grill, twee hete luchtovens een vijfpits gasstel, waarvan één pit omgebouwd kan worden tot een echte wokbrander. De kraan is een echte Quooker, een kopje thee is dus in een handomdraai gezet. Alle bovenste laden zijn voorzien van een extra lade. De woon- en eetkamer zijn geschakeld aan de keuken en vormen samen een grote open ruimte die vrij in te delen is. De vloer is bedekt met een prachtig uitziend, natuurlijk ogend pvc, praktisch, onderhoudsvriendelijk en duurzaam. De grote ramen rondom de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte . Dankzij een set van dubbel openslaande deuren, die maar liefst 2.35m hoog zijn, kan het dakterras als het ware bij de woning betrokken worden. Het dakterras, dat uitkijkt op de markt, loopt in een L-vorm om de woning heen en is maar liefst 56 vierkante meter groot. Ook is op het dakterras een ruimte overkapping van 15 vierkante meter te vinden, zodat er met slechter weer ook genoten kan worden van de buitenlucht. Aan de terraszijde is tevens een groot elektrisch zonnescherm beschikbaar.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze zijn alle bereikbaar via de overloop. Het betreft twee ruime slaapkamers gelegen aan weerszijden van de woning met een ingesloten badkamer. De badkamer is voorzien van een prachtige vloer, gelegd met antislip tegels, een aparte douche en bad, een dubbele hardstenen wastafel en een toilet.

3e verdieping:
De trap naar de 3e verdieping komt uit op de overloop. De twee slaapkamers, gesitueerd aan weerszijden van de woning hebben het mooiste uitzicht van de hele woning. Daarnaast zijn de kamers dankzij de dakkappelen erg ruim. Het huis heeft een CV-systeem met een bovenverdeling, dat betekent dat de cv installatie daarom op de derde verdieping te vinden is. Deze is te vinden in de ruimte tussen beide kamers in. Ook hier zou het dus vrij eenvoudig zijn om nog een extra badkamer te realiseren en om dus een zelfstandige woonruimte te maken van de bovenste verdieping.

Parkeren
De auto kan worden geparkeerd op de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die bereikbaar is via de verwarmde hellingbaan of vanuit het hofje door de gedeelde lift. Daarnaast is schuin tegenover de lift ook een zeer royale berging voor het stallen van fietsen gecreëerd. Doordat de stalling hermetisch is afgesloten kunnen hier makkelijk de accu's van de elektrische fiets worden opgeladen.

Bijzonderheden:
- UTP-punten in elke kamer, makkelijk voor het aansluiten van apparatuur.
- Deuren van 2.35m hoog.
- Klik pvc-vloer, dus makkelijk te verplaatsen.
- Stopcontacten op het dakterras, dus altijd stroom.
- Geen airco nodig dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, alles kan tegen elkaar worden opengezet.
- Volledig uitgeruste keuken, zeldzaam in de woningmarkt.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 168
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Herenhuis Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 845
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 168
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Herenhuis Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 845
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Markt in Bemmel?

Aangeboden door:

WitteWoning Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Markt in Bemmel?