Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Perfect afgewerkt 2-onder-1 kapwoning , gebouwd in 2016, prachtig uitzicht over de weilanden en klaar voor de toekomst! We hebben het hier over de volledig instapklare woning aan Kruidenstraat 225 in Nijmegen! Deze moderne geschakelde 2-onder-1 kapwoning met fraai aangelegde tuin, berging en 3 slaapkamers staat vanaf nu te koop!
Deze woning ligt op een uitstekende locatie in een jonge wijk op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Met diverse winkels op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een brede hal met meterkast, garderobe-nis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Als je doorloopt naar de woonkamer komt je het licht van de openslaande deuren al tegemoet. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de luxe half-open keuken gesitueerd, deze keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat. Verder een 4-pits gasfornuis, 2 koelkasten en een diepvries.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de grootste voorzien is van een inloop kast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is een 4e/5e slaapkamer te realiseren middels een dakkapel. Veder vind je hier de aansluiting voor de witgoed en de cv-installatie.

De tuin:
Weer terug beneden lopen we nog even naar de tuin. Deze is verdeeld in twee lagen: één op woningniveau met een mix van terras en groen en één op waterniveau met een grote houten vlonder waar je heerlijk in rust kunt genieten van het uitzicht over weilanden en het dorpje Oosterhout. Via de tuin kun je ook de garage in. De garage is opgesplitst in twee delen en voorzien van tegelvloer, vloerverwarming en warm/koud water. De voorzijde is prima te gebruiken als extra werk/speelkamer, kantoor of praktijkruimte.

Algemene informatie:
Het woonoppervlak is ca. 157m², perceeloppervlakte ca. 284 m² inhoud van de woning is ca. 645 m³.
- Trippel glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gashaard

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Cw 5 Klasse Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Cw 5 Klasse Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruidenstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruidenstraat in Nijmegen?