Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

START VERKOOP DINSDAG 21 SEPTEMBER. Bezichtigingen op afspraak !!

In Leesten Ooyerhoek, op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Leesten, ligt deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers, twee bergingen en een veranda.
De woning ligt aan het einde van rustige, ruim opgezette straat met veel groenvoorziening. Op ca. 50 meter afstand bevindt zich een leuk speelterrein voor kinderen en in de aanliggende straat ligt een sloot waar kan worden gevist. In de zomer wordt het gras in de wijk begraasd door schapen.


Indeling:
Begane grond: entree/hal; Toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de op het zuid/westen gelegen achtertuin; Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers waarvan twee kamers met screens; Badkamer met bad/douche combinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Ruime overloop met berging, wasmachine- / drogeraansluiting en c.v. kast. Royale 4e slaapkamer met Velux dakraam en berging.

Nadere informatie:
De gehele woning is in 2018 voorzien van een moderne laminaatvloer.
In de nazomer van 2018 is de woning door een professioneel schildersbedrijf geheel aan de binnen- en buitenzijde geschilderd.
De zonnige tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van twee bergingen en een veranda. De tuin is in 2019 opnieuw ingedeeld met meer groen en sfeer. De schuur is direct opnieuw bekleed met rabbatdelen, één schutting is vervangen en al het houtwerk is duurzaam gebeitst.
Het huis is goed geïsoleerd (muur-, vloer-, glas- en dakisolatie). Centrale verwarming en warmwater verkrijgt u middels een Nefit HR combiketel. De zolderverdieping is in 2021 compleet geschilderd en er zijn dakschotten geplaatst voor extra bergruimte.
In de nabije omgeving van de woning treft u zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs. Het openbaar vervoer treft u op korte afstand en het oude centrum van Zutphen is per fiets in ca. 10 minuten bereikbaar. De huisarts en sportschool treft u op 3 minuten fietsen afstand.
Deze woning met haar goede afwerking en neutrale inrichting is instapklaar.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 61
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 11
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen opmerking De binnenzijde is in 2018 geheel geschilderd.
Onderhoud buiten opmerking De binnenzijde is in 2018 geheel geschilderd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 61
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 11
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen opmerking De binnenzijde is in 2018 geheel geschilderd.
Onderhoud buiten opmerking De binnenzijde is in 2018 geheel geschilderd.

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paul Rodenkolaan in Zutphen?

Aangeboden door:

Ten Hag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paul Rodenkolaan in Zutphen?