Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale eengezinswoning met carport te koop aan de Tolhuis 6230 te Nijmegen.

Het betreft hier een speelse split-level woning met een zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen en een eigen parkeerplaats met carport. De garage is omgebouwd tot een extra kamer die nu in gebruik is als praktijkruimte. Deze nette onderhouden tussenwoning is gunstig gelegen in een verkeersluwe kindvriendelijke woonomgeving. Slechts 5 minuten verwijderd van uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg en NS-station, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten. Het Recreatiegebied “De Berendonck” is op loopafstand bereikbaar. De woning heeft een vrijuitzicht op het voorgelegen speelveld

Level 0: entree/hal, toiletruimte met een fonteintje, de voormalige garage is nu in gebruik als praktijkruimte met een vaste kastenwand waar de wasmachine netjes is weggewerkt. Deze kamer is ook te gebruiken als extra slaapkamer;

Level 1: ruime en tevens lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy;

Level 2: op deze verdieping bevindt zich de woonkeuken voorzien van apparatuur en met een toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning;

Level 3: overloop, hal, inpandige kamer met bergingsmogelijkheden, twee slaapkamers met elk toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning;

Level 4: overloop, met bergkast voorzien van cv-opstelling, 2 royale slaapkamers, nette badkamer met een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.

Algemeen:
* bouwjaar van deze woning is 1972
* inhoud ca. 469 m³
* woonoppervlakte ca. 129 m²
* deels voorzien van dubbele beglazing
* c.v.-combiketel (AWB)
* het dak is geschikt voor plaatsing van zonnepanelen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 550 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 550 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Op de set, Op de set 42, 6515LL, Nijmegen, Gelderland
Op de set 42

€ 635.000 k.k.

6515LL Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Molukkenstraat, Molukkenstraat 72, 6524ND, Nijmegen, Gelderland
Molukkenstraat 72

€ 340.000 k.k.

6524ND Nijmegen

de Gildekamp, de Gildekamp 3007, 6545KR, Nijmegen, Gelderland
de Gildekamp 3007

€ 250.000 k.k.

6545KR Nijmegen

Tijgerstraat, Tijgerstraat 85, 6531MB, Nijmegen, Gelderland
Tijgerstraat 85

€ 295.000 k.k.

6531MB Nijmegen

Acaciastraat, Acaciastraat 13, 6521NE, Nijmegen, Gelderland
Acaciastraat 13

€ 650.000 k.k.

6521NE Nijmegen

Simon Carmiggeltstraat 26, Simon Carmiggeltstraat 26, 6515ZA, Nijmegen, Gelderland
Simon Carmiggeltstraat 26

€ 449.000 k.k.

6515ZA Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.