Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heel af en toe komt er eens zo'n bijzonder object op de markt: dit MONUMENTALE STADSPAND heeft de eeuwen getrotseerd (bouwjaar ca. 1460); en is in het afgelopen decennium met heel veel liefde en zorg en in samenspraak met de Gemeente Tiel IN OUDE LUISTER HERSTELD en onder gebruikmaking van degelijke materialen op het niveau van HEDENDAAGS WOONCOMFORT gebracht. Authentieke details zijn in belangrijke mate gespaard, o.a. de originele schuiframen, trappen, houten draagbalken en spanten etc. Uiteraard voldoen de technische installaties volledig aan de hedendaagse eisen want deze zijn integraal vernieuwd. Dit is een UNIEKE KANS OM IN HARTJE STAD TE WONEN in een zeer onderscheidend pand!

Mogen wij jou binnenkort hier rondleiden?

INDELING: entree, hal, meterkast met recente installaties, toiletruimte bekleed met getrommeld marmer en voorzien van zwevend closet en fonteintje, L-vormige woonruimte met een ruim 4 meter hoog origineel balkenplafond, L-vormige keukenopstelling in blauw-grijze tint, uitgevoerd in massief hout en voorzien van een zwart GRANIETEN BLAD en complete inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een Boretti kooktoestel met 2 ovens en 6 gaspitten en een nostalgische schouw. Boven de hal is een entresol gecreëerd die toegankelijk is via een trapje, onder de fraaie authentieke wenteltrap naar de eerste verdieping is een praktische trapkast aanwezig.

1E VERDIEPING: overloop, ruime slaapkamer/woonkamer, gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en voorzien van een gebeitste grenenvloer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en beschikt over een douchehoek, betegeld met getrommeld marmer, een breed kunststof ligbad, een wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: misschien wel de mooiste ruimte in het pand met de fraaie origineel gebinten in het zicht! de heerlijke hoge zolder biedt een 2e grote slaapkamer welke lichtinval heeft via 3 Velux dakvensters aan voor- en achterzijde, de vloer is voorzien van een gebeitste grenen delen. Op de overloop is een praktische CV-ruimte aanwezig met daarin de CV HR-combiketel (ca. 2006), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gemeentelijk Monument;
- Zeer bijzonder object;
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
- Alle schuiframen zijn voorzien van monumentenglas;
- Parkeren met vergunning, te verkrijgen bij de Gemeente Tiel.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1460
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1460
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 29
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1460
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1460
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 29
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Tiel

Kerkstraat, Kerkstraat 33, 4001MA, Tiel, Gelderland
Kerkstraat 33

€ 190.000 k.k.

4001MA Tiel

Burgemeester Bönhofflaan, Burgemeester Bönhofflaan 18, 4002AA, Tiel, Gelderland
Burgemeester Bönhofflaan 18

€ 330.000 k.k.

4002AA Tiel

Jasmijn, Jasmijn 6, 4007TM, Tiel, Gelderland
Jasmijn 6

€ 225.000 k.k.

4007TM Tiel

Aardaker, Aardaker 14, 4007SH, Tiel, Gelderland
Aardaker 14

€ 325.000 k.k.

4007SH Tiel

Heiligestraat, Heiligestraat 39, 4001DK, Tiel, Gelderland
Heiligestraat 39

€ 225.000 k.k.

4001DK Tiel

Walstraatje, Walstraatje 2B, 4001AZ, Tiel, Gelderland
Walstraatje 2B

€ 257.500 k.k.

4001AZ Tiel

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat, Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 8, 4001DH, Tiel, Gelderland
Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 8

€ 335.000 k.k.

4001DH Tiel

Weerstraat, Weerstraat 16, 4001LD, Tiel, Gelderland
Weerstraat 16

€ 300.000 k.k.

4001LD Tiel

Wadenoijenlaan, Wadenoijenlaan 30, 4001TH, Tiel, Gelderland
Wadenoijenlaan 30

€ 250.000 k.k.

4001TH Tiel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.