Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

U BENT EEN GELUKSVOGEL ALS U VOOR DEZE INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING KIEST!!

Op de hoek van de Beatrixlaan en de Julianalaan is gelegen deze gerenoveerde en luxe afgewerkte instapklare hoekwoning met garage. Alles is recent vernieuwd, u hoeft alleen uw koffer nog maar uit te pakken!
De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 325 m² en de winkels en scholen kunt u vinden op korte afstand van de woning. Dodewaard heeft een eigen treinstation en is niet ver gelegen van de A15.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer met open keuken.
De lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer (2020) heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin.
De keuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Hier vindt u ook de toegang naar de kelder.
In de hal aan de achterzijde van de woning vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Via de trap komen we uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer (2020) met vloerverwarming is ingericht met een ligbad met regendouche, designradiator, toilet en wastafel in meubel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderruimte met cv-opstelplaats te bereiken.

Tuin:
De rondom de woning gelegen tuin met achterom is netjes aangelegd en verzorgd. De gloednieuwe garage is in 2021 geplaatst.

De inrit van de woning is gelegen aan de Beatrixlaan en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020.
- Op de in 2020 gerealiseerde uitbouw kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
- De uitbouw is 2020 geplaatst.
- Nieuwe garage (2021).
- Vloerverwarming in badkamer (2020).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 325
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 325
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Bruggen Adviesgroep Makelaardij