Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning? Kom dan zeker even kijken of dit unieke object iets voor jou/jullie is.

Het betreft een perfect onderhouden, nette benedenwoning met flinke zonnige achtertuin met tuinhuisje. Alles is efficiënt ingericht, uitgerust met moderne voorzieningen en afgewerkt in frisse, lichte tinten. Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid en een goede situering ten opzichte van tal van winkels, het stadscentrum, de universiteit en de ziekenhuizen.

Aan de Wolfskuilseweg is in 2010 in twee karakteristieke panden met een charmante gevel een kleinschalig appartementencomplex gecreëerd met 6 appartementen verdeeld over 2 entrees met elk toegang tot 3 zelfstandige woningen. De eigenaren zijn vereend in een actieve, door hen zelf beheerde VvE.

Indeling:

Begane grond:
Voorplaats met gezamenlijke voorzieningen voor het stallen van fietsen. Entree voor de 3 rechts in het complex gesitueerde appartementen; hal; eigen voordeur.

Entree:
Hal met vaste kast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje (wit tegelwerk en sanitair).
Tuingerichte lichte woonkamer met openslaande deuren richting zonnige, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin met straatwerk/terras en houten berging (type chalet).
Open keuken met rechte opstelling uitgevoerd in wit met donker aanrechtblad en voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en natuurlijk een koelkast.
Compacte slaapkamer; badkamer met wastafel en douche voorzien van thermostaatkraan en in dezelfde stijl als het toilet betegeld.
Voorts een inpandige berging die dienst doet als provisie- en technische ruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-box en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via combiketel uit 2010.
- Geheel zelfstandige woning met eigen nutsvoorzieningen.
- Actieve VvE in eigen beheer.
- Servicekosten/maandelijkse bijdrage VvE: € 50,00
- Goed onderhouden en keurige afwerking.
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
- Moderne look-and-feel met prima sanitaire voorzieningen en keukeninrichting.
- In 2010 gerealiseerd in het bestaande pand; dus alle installatiewerk (leidingen van water, elektra, cv en gas) destijds opnieuw aangelegd.
- Er is nog een aanvullende berging in een eigen deel van de kelder.
- Centrale ligging; alle denkbare openbare- en winkelvoorzieningen op korte afstand.

Instapklaar!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 175
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 460 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 175
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 460 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Graafseweg, Graafseweg 206, 6531ZX, Nijmegen, Gelderland
Graafseweg 206

€ 325.000 k.k.

6531ZX Nijmegen

Meentstraat, Meentstraat 11, 6533XG, Nijmegen, Gelderland
Meentstraat 11

€ 275.000 k.k.

6533XG Nijmegen

Rochussenstraat, Rochussenstraat 25, 6535TV, Nijmegen, Gelderland
Rochussenstraat 25

€ 199.500 k.k.

6535TV Nijmegen

Plutostraat, Plutostraat 21, 6543WK, Nijmegen, Gelderland
Plutostraat 21

€ 325.000 k.k.

6543WK Nijmegen

Goeman Borgesiusstraat, Goeman Borgesiusstraat 66, 6535WS, Nijmegen, Gelderland
Goeman Borgesiusstraat 66

€ 289.000 k.k.

6535WS Nijmegen

Guido Gezellestraat, Guido Gezellestraat 7, 6531CT, Nijmegen, Gelderland
Guido Gezellestraat 7

€ 549.000 k.k.

6531CT Nijmegen

Hatertseweg, Hatertseweg 513, 6533GK, Nijmegen, Gelderland
Hatertseweg 513

€ 300.000 k.k.

6533GK Nijmegen

Heiweg, Heiweg 356, 6533PJ, Nijmegen, Gelderland
Heiweg 356

€ 800.000 k.k.

6533PJ Nijmegen

Remmersteinstraat, Remmersteinstraat 16, 6535PJ, Nijmegen, Gelderland
Remmersteinstraat 16

€ 250.000 k.k.

6535PJ Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.