Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale eengezinswoning met dakterras te koop aan de Tolhuis 6148 te Nijmegen.

Het betreft hier een speelse split-level woning met een zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen en een eigen parkeerplaats waar gemakkelijke twee grote auto’s op kunnen staan.

Deze nette, goed onderhouden tussenwoning met 7 verdiepingen is gunstig gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Slechts 5 minuten verwijderd van uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg en NS-station, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten. Het Recreatiegebied “De Berendonck” is op loopafstand bereikbaar; dat geldt ook voor het natuurreservaat de Haterse Vennen, waar je je op de steppen in Afrika waant.

Level 0: entree/hal, toiletruimte met een hangtoilet.

Level 0.5 Goed geïsoleerde kelder met veel opbergruimte.

Level 1: ruime en tevens lichte woonkamer en toegang tot de zonnige serre die aan een grote vijver ligt.

Level 2: op deze verdieping bevindt zich de woonkeuken voorzien van apparatuur en met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Level 3: overloop, hal, inpandige kamer met inloopkast, slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning.

Level 4: overloop, met infrarood sauna, grote slaapkamer die ook gesplitst kan worden in twee slaapkamers, bijzondere badkamer in Gaudí stijl met een whirlpool, douche, 2e toilet en een vaste wastafel.

Level 5: dakterras waar je het hele jaar kunt zonnen en 's nacht romantisch naar de sterren kunt kijken vanuit een hangmat.

De tuin is 30 meter diep. En heeft een jacuzzi die automatisch uit de grond komt.

Algemeen:
* bouwjaar van deze woning is 1972
* inhoud ca. 469 m³
* woonoppervlakte ca. 200 m²
* voorzien van dubbele beglazing
* c.v.-combiketel 2017
* het dak ligt sedum en heeft 12 cm isolatie

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjUxSmF5RFdDQ2g5OGloSGVcL09GK2tBPT0iLCJ2YWx1ZSI6Im5wZWl0NEYxSTV1cHVLYjBoK2JNd2c9PSIsIm1hYyI6ImZiYjI0ZjA3Y2NiMDlkZjVjODI1ZTgzMWNhNzQwZjkxMTU0NDdiOGJhNGVjZGVkZDM3OGI3YmM3ZTg2ZDM1NzgifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 550

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjUxSmF5RFdDQ2g5OGloSGVcL09GK2tBPT0iLCJ2YWx1ZSI6Im5wZWl0NEYxSTV1cHVLYjBoK2JNd2c9PSIsIm1hYyI6ImZiYjI0ZjA3Y2NiMDlkZjVjODI1ZTgzMWNhNzQwZjkxMTU0NDdiOGJhNGVjZGVkZDM3OGI3YmM3ZTg2ZDM1NzgifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 550
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Op de set, Op de set 42, 6515LL, Nijmegen, Gelderland
Op de set 42

€ 635.000 k.k.

6515LL Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Molukkenstraat, Molukkenstraat 72, 6524ND, Nijmegen, Gelderland
Molukkenstraat 72

€ 340.000 k.k.

6524ND Nijmegen

de Gildekamp, de Gildekamp 3007, 6545KR, Nijmegen, Gelderland
de Gildekamp 3007

€ 250.000 k.k.

6545KR Nijmegen

Tijgerstraat, Tijgerstraat 85, 6531MB, Nijmegen, Gelderland
Tijgerstraat 85

€ 295.000 k.k.

6531MB Nijmegen

Acaciastraat, Acaciastraat 13, 6521NE, Nijmegen, Gelderland
Acaciastraat 13

€ 650.000 k.k.

6521NE Nijmegen

Simon Carmiggeltstraat 26, Simon Carmiggeltstraat 26, 6515ZA, Nijmegen, Gelderland
Simon Carmiggeltstraat 26

€ 449.000 k.k.

6515ZA Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.