Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleggers opgelet!

Deze woning is voorzien van 7 zelfstandige studio's die in verhuurde staat worden verkocht.

Dit pand is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Wolfskuil met alle voorzieningen bereikbaar in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand te vinden en daarnaast heeft de wijk een goede verbinding met de uitvalswegen van Nijmegen.
Het centraal station wordt de komende jaren verbouwd, waardoor onder andere de ingang aan de westzijde toegankelijker gaat worden.

Souterrain:
In het souterrain is één studio gelegen van circa 28 m2. Deze studio beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een eigen keuken aanwezig.

Begane grond:
Op de begane grond zijn twee studio's gelegen, beide voorzien van een nette keuken en badkamer met douche en wastafel. De studio aan de voorzijde is circa 21 m2 en beschikt over een mooie erker waardoor er veel daglicht is. De studio aan de achterzijde is circa 23 m2 en beschikt over een separate slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee studio's gelegen. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer van de studio toegang tot de buitenruimte. Deze studio is circa 23 m2 groot. De studio aan de voorzijde is circa 20 m2.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee studio's. Beide voorzien van een keukenopstelling en een separate badkamer met douche, toilet en wastafel.

Totaal kale huur is circa €3900,= per maand.

Bijzonderheden:
- Totaal woonoppervlakte 191 m2
- Inhoud 689 m3
- Het pand voldoet aan alle eisen van de brandweer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 7
Aantal toiletten 7
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 7
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 7
Aantal toiletten 7
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 7
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Op de set, Op de set 42, 6515LL, Nijmegen, Gelderland
Op de set 42

€ 635.000 k.k.

6515LL Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Molukkenstraat, Molukkenstraat 72, 6524ND, Nijmegen, Gelderland
Molukkenstraat 72

€ 340.000 k.k.

6524ND Nijmegen

de Gildekamp, de Gildekamp 3007, 6545KR, Nijmegen, Gelderland
de Gildekamp 3007

€ 250.000 k.k.

6545KR Nijmegen

Tijgerstraat, Tijgerstraat 85, 6531MB, Nijmegen, Gelderland
Tijgerstraat 85

€ 295.000 k.k.

6531MB Nijmegen

Acaciastraat, Acaciastraat 13, 6521NE, Nijmegen, Gelderland
Acaciastraat 13

€ 650.000 k.k.

6521NE Nijmegen

Simon Carmiggeltstraat 26, Simon Carmiggeltstraat 26, 6515ZA, Nijmegen, Gelderland
Simon Carmiggeltstraat 26

€ 449.000 k.k.

6515ZA Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.