Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u aangenaam verrast worden?
Dan moet u zeker deze leuke en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning op de Kopacker 21 te Malden komen bezichtigen. De woning staat in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk waar het prettig en rustig wonen is.
Direct bij binnenkomst in de sfeervolle woonkamer (43,5m²) met open keuken (9m²), zult u verrast worden door de ruimte en het gevoel van “lekker thuiskomen”.
De grote schuifpui zorgt ervoor dat u de tuin makkelijk bij de woning betrekt waardoor er een soort tuinkamer ontstaat. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en elektrische oven.
In de ruime entree/hal opgang de meterkast en toiletruimte en opgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping een 3-tal slaapkamers (resp. 8m², 10m² en 14m²) allen voorzien van laminaatvloeren, houten kozijnen met kantel- kiepramen en handmatig bedienbare rolluiken. De nette badkamer heeft een wastafel, douchecabine en 2e toilet. Uiteraard ontbreekt de mechanische ventilatie niet.
De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel in gebruik als bergzolder (16m²). In het verleden was hier de 4e slaapkamer. Indien gewenst kunt u deze verdieping nog groter maken door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Intergas HR eco; bwjr. 2017) en warmteterugwininstallatie (bouwjaar 2004).
De aangebouwde garage (16m2) is een ideale opslagplaats en stallingsruimte voor motor en rijwielen. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De voortuin is heeft een border met 2 mooie platanen en diverse beplanten. De oprit is verhard met siergrind.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 6mx8,5m) is gelegen op het oosten en heeft een knus terras. Door het ontbreken van directe achterburen heeft men veel privacy.
Schuin tegenover de woning is een speeltuintje.

Leuke woning in geliefde kindvriendelijke en autoluwe woonwijk.
Grote woonkamer (43,5m²) met schuifpui en laminaatvloer.
3 slaapkamers op 1e verdieping en 4e slaapkamer (mogelijk) op de 2e verdieping;
Woning geheel voorzien van rolluiken m.u.v. achterzijde schuifpui.
Tuin op het oosten met veel privacy (ca. 6mx8,5m);
Woning is volledig geïsoleerd;
Leuke kinderspeeltuin tegenover de woning;
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s alsmede op parkeerplaats nabij de woning.
Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen.
Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg A73 (Nijmegen-Venlo).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
Tuin voor Ja
Garage opp 16
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
Tuin voor Ja
Garage opp 16
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Twan Kesseler Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.