Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Halfvrijstaande woning met aanbouw, schuren en garage gelegen in het buitengebied aan de noordrand van het dorp Ewijk.
De woning ligt achter op het perceel. Daardoor is er een grote voortuin met parkeergelegenheid, een grote zijtuin en een kleinere achtertuin.

De woning ligt aan een rustige weg op steenworpafstand van de rivierdijk van de Waal met uiterwaarden en struingebied en het natuurgebied de Ewijkse Plaat. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de prachtige natuur.

In Ewijk zijn goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportclubs. Het centrum van Beuningen ligt op korte afstand en Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar.
Dichtbij zijn diverse uitvalswegen naar de A50 en A73.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar de 1e verdieping, een trapkast, een toiletruimte en toegang tot de keuken.
De woonkeuken is voorzien van een L-vormige inrichting, een bergkast en raam aan de voorzijde en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, de badkamer en de aanbouw te bereiken.
De woonkamer is L-vormig en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De badkamer is voorzien van een douche, een groot wastafelmeubel met kastruimte en een handdoekenradiator.
De aanbouw wordt gebruikt als entree en ligt tussen de woning en de schuren/garage in.
De aanbouw is provisorisch uitgebouwd naar achteren tot aan de perceelgrens en heeft een lichtdoorlatend dak en schuifdeur naar de achtertuin.
Vanuit de aanbouw is de schuur te bereiken.

1e verdieping:
De overloop heeft twee vaste kasten en biedt toegang tot vier slaapkamers.
Een grote slaapkamer met wastafel en berging (hier hangt de cv-ketel).
Twee slaapkamers beide met een dakkapel en een met een wastafel. Een kleine slaapkamer met tuimelraam en kastruimte.

Bijgebouwen:
De stenen schuur is ook aan achterzijde provisorisch uitgebouwd tot aan de perceelsgrens. De schuur heeft een deur naar de voortuin, naar de garage en naar de aanbouw van de woning.
De stenen garage heeft houten garagedeuren.
Een aangebouwde houten schuur.

Algemene informatie:
Bouwjaar woning 1962.
Bouwjaar schuren, garage en aanbouw circa1983.
Perceel 610 m2.
Woonoppervlak circa 140 m2.
Aanbouw (inclusief de uitbouw) circa 32 m2.
Stenen schuur circa 14 m2
Houten schuur circa 24 m2.
Garage circa 21 m2
Energielabel G 06-10-2031
Deels glasisolatie.
CV combiketel.
Asbesthoudende materiaal bij de schuren en garage.
 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 430

Overige

Perceel oppervlakte 610
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 430

Overige

Perceel oppervlakte 610
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Koophuis makelaars Nijmegen